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【稀缺】高新区珠海香洲唐西路港湾系列产业园高新区港湾7号产业园区45873平方米厂房出租，首层7.8

珠海高新区港湾7号产业园区45873平方米厂房招租 | 工业上楼深中通道红利

图片仅示意随机显示，具体以现场考察为准，欢迎预约考察

项目概况

港湾7号产业园区位于珠海高新区核心腹地，总建筑面积45873平方米，为标准混凝土钢结构工业厂房，共9层。园区以"工业上楼"理念打造，突破传统单层厂房用地的局限，向垂直空间要产能，契合大湾区土地集约化发展的趋势。

厂房参数详情

楼层参数

1至2层层高7.8米，荷载2000kg/平方米；3至6层层高6米，荷载1500kg/平方米；7至9层层高5米，荷载1000kg/平方米。标准层面积约5097平方米，可灵活分割。

建筑规格

混凝土钢结构9层标准厂房，配备配电设施和食堂，满足生产与生活一体化需求。

租金参考

20元/平方米/月，具体可面议；适合电子制造、精密仪器、医疗器械、研发中试等轻型制造与科技型企业。

交通与产业区位

立体交通

园区位于京唐西路主干道旁，双向六车道。靠近珠海、那洲两大高速出口，通达广州、深圳；深中通道通车后约40分钟可达深圳前海自贸区；规划中的深珠通道将进一步缩短唐家湾至深圳的通勤时间。

金溪大道加持

毗邻建设中的金溪大道，未来将大幅拉近唐家湾与珠海主城区（香洲/吉大/拱北）的距离，通勤时间压缩至15分钟以内，员工上下班便利性显著提升。

高新区近年产业导入加速，港湾系列产业园已形成品牌效应，从港湾1号到港湾7号，累计服务企业数百家。港湾7号作为新一代"工业上楼"载体，在层高、荷载、配套上对标深圳等一线城市的产业空间标准，为珠海制造业从"平面铺开"迈向"立体集聚"提供了物理基础。对深珠两地有扩产计划的企业而言，是值得重点考察的标的。

专注长三角及大湾区产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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