5.交通配套：距离有轨电车蓉2号线天映路站约300米，距离地铁6号线檬梓站约3.5公里，距离规划地铁12号线光明村站约1公里，出行相对便捷。

四、基本参数•用地性质：M1工业用地•容积率：1.99•载体形式：高层研发办公楼和独栋厂房•1号楼高层研发办公楼基本参数楼高：98m。

层数：24F整栋面积：约3.5万㎡。

标准层面积：约1486㎡首层层高：6.0m。

标准层高：4.0m首层承重：400kg/㎡。

标准层承重：350kg/㎡跨度：8.1米。

配套电梯 ：6部1.35吨客梯+1部货梯交付标准 ：部分公区精装，使用区域清水交付。

一、园区简介：无线创智产业园位于成都市高新区天全路177号（华为成都研究所旁，距离熊猫项目约1.7公里），项目总占地约60亩，总建筑面积约10.4万m2，包含1栋科研办公楼、8个独栋生产研发类厂房，机动车位594个，于2024年5月投运。

作为清水河创智产业社区规划建设的产业升级项目之一，园区充分发挥华为成研所、电子科大5G核心研发力量，重点打造5G及下一代无线通信创新发展策源地，聚集网路通信设备、智能消费终端、国产自主可控的上下游和关联产业资源、创新资源和服务资源，打造区域新名片。

目前已有态坦测试、维拓立、维度领航科技、中际旭创等重点企业入驻。

二、区位简介：：项目位于成都市高新区重要组成板块—高新西区，规划定位为“现代电子信息产业聚集区、公园城市创新发展示范区”，规划面积约43.5平方公里，作为成都电子信息产业核心区和引领区，围绕“芯-屏-端-网”四大主导细分领域，聚集华为、京东方、英特尔、德州仪器、西门子、富士康等一批国际国内知名企业，形成了集成电路、新型显示、智能终端三大重点领域。

三、项目优势：1.产业配套：项目紧邻华为成研所、华虹、西门子、京东方、富士康、天马微电子等重点企业，周边产业集聚优势突出。

2.科研教育配套：距电子科技大学约3公里。

产业社区内有电子科技大学附属幼儿园、电子科技大学实验中学附属小学、电子科技大学实验中学等大批优质教育资源。

3.商业配套：有合庆里、龙湖时代天街、万豪酒店（在建）等大型商超，购物、娱乐、健身等配套齐全。

4.住宅配套：朗悦府、高新青年公寓等，可为企业提供住所以及解决员工住宿问题。

欢迎来电咨询或实地考察，我们将为您提供专业服务。