西二环金桥科技园写字楼出租联东U谷,占地56亩，总建筑面积52580平，产权50年，0低积率，30%高绿化，140个车位，13栋建筑单体；项目优势◎超宽柱距，户型方正无障碍，便于空间划分◎各层卫生间，干湿分离，营造整洁研发环境◎内设品牌通力电梯，打造私密型研发空间◎首层较高层高满足企业研发需求，标准层层高适合企业办公需求产业招商政。

　　在世界一线水准下打造的联东U谷·金桥产业园，位于亦庄核心金桥科技产业基地内，以1300亩恢弘手笔布局总部商务园研发科技园生产制造园综合配套园企业定制园大产业园区，是联东U谷产业综合体中的旗舰产业园区。联东U谷金桥产业。

　　含税收奖励固定投入成果转化政策方向购房补贴人才户籍企业上市等，更多软服务助力企业发展。本项目享受中关村，享受北京市房山区，北京石化新材料科技产业基地等多重优惠政策。政策优势项目北接丰台制造业总部基地丽泽商务区，东临良乡大学城人才基地大兴新机场经济区，南靠雄安新区。

　　一选址效率特别的低。中小企业想要自己买地建厂，肯定由于资金还有规模的受到很大的阻碍，对于中小型企业一般来说在出让工业用地的面积时，基本只会在个30亩或50亩以上，一般用地面积较少。再加上要考虑到在工业用地方面的强度和税收等多个方面都会有非常严格的标准。再加上与对接的时候需要一个专门的团队对接，谈判的周期又会特别长，所以直接导致选址效率低。如果企业选择自建厂房会遇到以下问。

　　占地55亩，总建筑面积52580平，产权50年，0低积率，40%高绿化，140个车位，24栋建筑单体；地上2-3层，户型组合为独栋和双拼，面积区间从450㎡到4800㎡不等，享受花园式办公；户户通路，人货分离，框架结构，首层2米，标准层2米，8*8米大柱距空间设计，方便企业自由分割；拥有LOGO展示，红砖外立面彰显企业总部形象；享受中关村及房山区招商鼓励政策，是集生产研发办公商务多功能于一体的一站式大型综合性的产业园。

　　西二环金桥科技园写字楼出租，项目位于地块位于大兴新城西南部，中关村科技园区大兴生物产业基地，北侧距南苑机场16公里，距环路3公里；东侧距京开高速7公里；北侧距大兴核心区.6公里。项目位置产业聚集地，欢迎相关企业入驻！生物类专项园区！水电双路供电，电水充足；电梯1吨客梯，3吨货梯；得房率95%;层高首层2米，楼上5米；【优势】蒸汽入户；【面积】单层.1300平；独栋平。

　　西二环金桥科技园写字楼出租，“北务科技产业园，效果图出炉啦！”北青社区报记者昨日从北京市规自委获悉，北务科技产业基地项目规划设计方案公示。该项目位于龙塘路南侧，总用地面积92亩。项目建成后将规划218个停车位。厂房面积段500-3000;办公楼面积段100-600。

　　道路交通及停车布局项目入口的选择从地面高程及车辆出入消防要求从多个角度综合考虑，使内部交通网便捷畅通；转变半径均能满足消防车辆要求。本项目以客户需求为前提，通过对空间尺度的细致推敲，营造宜人的生产环境，设计室外下沉庭院，提高品质。

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