皮阿诺出售子公司资产落地：9500万元转让天津厂房及土地盘活存量资产天津晟海接盘

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　　科学艺术家居股份有限公司（以下简称“”或“公司”）发布关于公开挂牌出售子公司部分资产的进展公告。公告披露其全资子公司家居(天津)有限公司(以下简称“天津皮阿诺”)公开挂牌出售一处土地使用权及地上厂房的进展，蕞终以9500万元（含增值税）转让给天津晟海科技发展有限公司(以下简称“天津晟海”)，此次出售旨在优化资源配置、盘活存量资产，不影响公司核心经营。

　　公告称，公司于2026年1月23日召开了第四届董事会第十六次会议，审议通过了《关于公开挂牌出售子公司部分资产的议案》，同意公司之全资子公司天津皮阿诺拟通过公开挂牌转让的方式出售其所持有的一处土地使用权及地上厂房，并提请公司董事会授权公司管理层办理本次挂牌转让事项并签署与本次转让相关协议以及办理产权过户的相关变更登记手续等事宜。

　　标的资产于2026年2月2日在天津交易集团有限公司公开挂牌出售，截至公开挂牌蕞后期限，共征集到一家符合条件的意向受让方，即天津晟海，报价为人民币9,500.00万元(含增值税)。根据天津交易集团有限公司相关规定，天津晟海即为受让方，交易价格为人民币9,500.00万元(含增值税)。2026年3月2日，天津皮阿诺与天津晟海签署了《资产交易合同》。

　　公告称，天津皮阿诺本次出售标的资产，主要为优化资源配置，盘活存量资产，推动公司持续稳定健康发展，符合公司经营战略方向。本次出售事项不会对公司财务及经营情况产生重大影响，不存在损害公司及公司股东，尤其是中小股东合法权益的情形。

　　值得关注的是，2月6日，皮阿诺发布公告称，公司于2026年2月6日收到控股股东、实际控制人马礼斌的通知，马礼斌向杭州初芯微科技合伙企业(有限合伙)(以下简称“初芯微”)协议转让公司部分股份事项已在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理完成过户登记手续，并取得《证券过户登记确认书》。

　　此前，2025年12月15日，初芯微与马礼斌签署了《股份转让协议》，约定马礼斌将其持有的17,888,446股上市公司股份(占协议签署日上市公司股份总数的9.78%)以15.31元/股的价格通过协议转让方式转让给初芯微。马礼斌本次所转让的上市公司股份包含全部股东权利和股东义务。

　　业绩方面，1月30日，皮阿诺发布2025年度业绩预告。公司预计归属于上市公司股东的净利润亏损3500万元至4500万元，上年同期亏损37476.33万元；扣除非经常性损益后的净利润亏损5450万元至6450万元，上年同期亏损38647.77万元；基本每股收益亏损0.19元/股至0.25元/股，上年同期亏损2.01元/股。

　　关于业绩变动原因，皮阿诺称，报告期内，受行业景气度持续低迷及家居消费市场需求承压等影响，公司主营业务收入持续下滑，对当期利润造成负面影响；受房地产市场环境波动影响，公司基于谨慎性原则，按照《企业会计准则》的相关规定，对2024年部分大宗业务客户计提专项坏账减值损失；但2025年坏账减值损失较2024年显著缩减，减值压力有所缓解，具体计提金额以2025年年度报告中披露数据为准；本期预计非经常性损益对公司净利润的影响金额约为2,000万元，主要系计入当期损益的政府补助、处置非流动性资产收益、以及持有交易性金融资产、现金管理产生的收益等。