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产业观察丨“U谷”何以成“优谷”——看产业园如何“拼”出新质生产力

admin2个月前 (03-03)产业地产资讯15

  能跑能跳的防爆机器狗、为太空卫星编织“阻燃衣”的特种金属纤维、高精度的工业视觉检测系统走进北京联东投资(集团)有限公司(以下简称联东集团)在天津投资运营的多个联东U谷产业园区,一批代表未来产业方向的技术与产品在这里孵化、迭代并走向成熟。

  扎根天津十五年,联东集团已在滨海新区、津南区、武清区等7个区域,布局了13个产业园区,总规模近200万平方米。这些园区已汇聚1500多家企业,其中,高新技术企业和规模以上企业占比近半。伽利略、天宝翔、康卓奈斯、汉晴环保一大批行业标杆企业相继落户。

  探寻园区创新活力的源泉,答案在于一个“拼”字。

  联东集团天津公司总经理毛汉发说,这个“拼”字,拼的是产业发展的核心实力。“我们既要围着企业帮,也要带着产业跑。”他表示,正是这种“拼”法,让园区培育出一批高成长性的专精特新企业,专利申请量不断攀升,成为新质生产力在津沽大地扎根生长的鲜活样本。

  这头部“拼”,拼的是企业创新链上的关键技术。“咱这儿的企业,不卷规模卷研发。技术是别人拆不走、搬不动的核心竞争力。”毛汉发一句话概括联东U谷产业园区的发展逻辑。

  天津市天寅腾翔科技有限公司是联东U谷产业园区内的企业。走进该公司的生产车间,一排排自主研发的高精度编织机正高速运转,细密的金属丝在精密导轨间穿梭交织,形成均匀的屏蔽网与过滤网。“这是我们自主研发的产品,是电力、石油、化工等领域防止电磁干扰、确保信号稳定的关键材料。”该公司董事长张东旭拿起一片轻薄的网材告诉记者,该公司年产精密网材30万至50万米、编织设备约300台。其生产的特种过滤网,不仅用于传统工业领域,更延伸至氢能源电解槽等新兴科技产业。

  据介绍,入驻联东U谷产业园区的众多企业中,既有提供机器视觉“眼睛”的,也有制造精密机械“手臂”的,还有研发生产特种材料“皮肤”的。“蕞初入园的多是加工制造企业,后来产业升级,科技型公司越来越多,连带着传统企业也开始搞研发。”毛汉发说。

  如今,园区招商团队重点锚定蕴含新质生产力的科技企业。为支持园区内企业的发展,联东集团创新践行“以投代招”策略,与国内近50家投资机构建立合作,发掘高潜力科技企业并参与投资。通过基金进行精准投资后,积极引导被投企业落户园区,形成“资本注入+产业落地”的生态闭环。

  毛汉发说:“我们要像完成拼图一样,把散落在各企业的技术和产品优势拼接起来,形成一个整体。”而这,便是成就园区的第二“拼”要素聚合的“生态拼盘”。

  青禾晶元半导体科技(集团)有限责任公司是一家以半导体键合设备为核心技术的企业。目前,该公司通过其设立在滨海新区联东U谷滨海科技港的新材料代工产线,探索出一套独特的产业链协同模式。

  “我们的代工业务是基于我们自身的核心键合技术能力所延伸出的业务板块。有些企业可能暂时买不起数千万元的设备,或者在投入前需要验证工艺可行性。我们的代工产线万片半导体材料的生产能力,可以为客户提供解决方案和代工服务。”该公司相关负责人表示,他们已与清华大学、香港大学等高校合作,在第三代半导体材料制备工艺领域取得关键技术突破,与此同时,与园区内近十家上下游企业形成了产业协同,围绕第三代半导体等新材料领域,共同构建起从关键设备、材料代工到工艺解决方案的创新生态圈。

  “招商只是入场券,服务才是留客茶。我们要做产业的陪跑员,既帮企业对接资金、申报专利,也组织行业沙龙、需求对接会,为潜在的握手创造机会。”据毛汉发介绍,联东集团于2023年推出园区数智供应链服务平台“链上U谷”。该平台已连接全国约2万家工业企业,覆盖38个大类、2200个小类的产品与服务,能够帮助企业降低采购成本5%至10%,并拓展销售渠道。

  谈及下一步规划,毛汉发表示,位于红桥区和北辰区的新园区正在建设中,其中,红桥区的园区预计明年2月开园,届时将有80多家企业入驻。

  “外环线以内,我们将充分利用中心城区配套齐全、人才聚集、服务业发达的优势,以新型都市工业园为载体,将高端、轻型的研发制造类企业向中心城区导入;外环线以外,我们将根据各区的产业布局和产业承载力,建设不同类型的主题特色园区,实现上下楼就是上下游、产业园就是产业链的产业协同。”毛汉发说。(记者 宁广靖)

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标签: 联东 厂房
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