闽侯县近年来在产业布局上不断发力，尤其是在高端装备制造和低空经济领域。2025年第11次挂牌出让结果于10月21日正式公布，福州三湾海昌科技有限公司成功竞得竹岐乡一幅百亩工业用地，出让金达到7350万元，溢价率为10%。这一项目是联东集团在闽侯的第二个产业布局，标志着该集团在当地发展的进一步深化。

　　福州三湾海昌科技有限公司成立于今年9月28日，注册地位于竹岐乡榕西村24号。仅在成立后不久，该公司便成功通过闽侯县发改局备案，计划在该地块建设福州高端装备制造产业园项目。这一项目的落地，不仅将为当地经济注入新的活力，也将推动福州在高端装备制造领域的发展，促进新兴产业的集聚。

　　该宗地位于闽侯县竹岐乡，土地面积66519平方米（约合99.78亩），用途为工业用地，容积率为2.0，建筑限高50米。出让要求中规定，受让人需自持办公、生活服务等配套用房，且不可分割转让。项目投资强度要求不低于300万元/亩，受让人需在土地交付后6个月内开工，确保项目在24个月内竣工。

　　联东集团自1991年成立以来，一直专注于产业服务和园区运营，发展成为具有全国影响力的产业集团。旗下核心企业联东U谷在全国90座城市投资运营了526个产业园区，服务了超过21000家新兴制造业和科技型企业。此次在闽侯的布局，尤其是竹岐乡的高端装备制造产业园，将为中小企业提供良好的发展空间，助力区域经济的进一步发展。

　　在过去的12年中，联东集团在福建的布局逐渐深化，其项目遍布福州、厦门、泉州、漳州、莆田等地，福州地区的项目包括马尾的福州物联网产业园、马尾智能制造产业园和东南科学城创新谷等。此次在竹岐乡的成功竞标，标志着联东集团在福州的产业布局将更加完善。

　　竹岐乡高端装备智造产业园，即低空经济产业园，位于福州西部，靠近福银高速竹岐出口与地铁2号线苏洋站，地理位置优越。该区域将集无人机研发制造、航空物流和通航服务于一体，未来将成为省级重点项目。随着征地工作的推进，竹岐乡的产业发展将迎来新的机遇。

　　今年以来，竹岐乡的征地工作陆续启动，涉及多个村庄，征收总面积逾400亩，土地用途为工业用地，未来将建设闽侯县高端装备制造产业园。竹岐乡的发展潜力巨大，相关企业如福州外语外贸学院、泰德能源科技公司等也纷纷落地，助力产业集聚。

　　随着联东集团的再次布局和竹岐片区重大项目的落地，未来将进一步提升316国道沿线的产业带能级，推动竹岐乡向产业强城的目标迈进，成为区域经济的新动能。

　　仓山 城南 丨 建面179-293㎡

　　闽侯 南屿 丨 建面39-89㎡

　　台江 万宝商圈 丨 建面167-187㎡

　　联东集团再布局闽侯，成功竞得百亩工业用地

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