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百亿项目首期封顶!西樵以项目为王壮大“两高四新”产业

admin9个月前 (09-21)产业地产资讯50

  西樵重点产业项目加速跑!继7月18日,海天集团50亿元投资项目成功拿地,赋能西樵大健康产业后,同样位于西樵的腾龙湾区数据中心项目一期于8月9日举行封顶仪式,加快推动移动互联网、云计算、大数据、物联网等与佛山制造业融合发展,对于全面带动佛山及广东周边区域的数字化产业升级,提升地区数字经济建设能力具有深远意义。

  在西樵加快推进产业重塑的过程中,五八科创园、中南高科·科创谷、伟安科创园等一批产业载体项目相继建成投用,这些载体项目借助市场化手段,积极招商引资并做好配套服务,吸引了一批优质企业进驻,涵盖智能制造、电子信息、新材料、新能源等产业领域。

  今年以来,尽管疫情防控形势依然严峻,但西樵围绕“空间再造、产业重塑,缔造美好生活在西樵”的工作主线,坚持以项目为王,跑出了产业项目建设的加速度,擘画出“产业跃迁”的新图景。聚焦“两高四新”现代化产业体系,昔日以陶瓷、纺织为代表的产业西樵,正加快从旧向新实现华丽蝶变。

  今年上半年,西樵共招引超千万项目20个、超亿元项目5个、超10亿元项目1个、超50亿元项目1个,计划总投资约64.8亿元,同比增长约38%。其中,“两高四新”项目投资额58.65亿元,占比90%。

  今日举行封顶仪式的腾龙湾区数据中心项目,位于西樵西江经济带区域,项目直接投资及带动客户投资规模超百亿元,项目全面投产后预计可带动片区产值达百亿元,税收超亿元。项目总建筑面积约20万平方米,建成后可为国内大型互联网企业、云计算厂家、电信运营商、金融机构及周边龙头企业提供2万架高密机柜的算力及存储资源。项目一期预计2023年3月交付投产,届时将能够提供5000架高密机柜的数据中心资源。

  腾龙湾区数据中心项目效果图。西樵镇宣传文体旅游办供图

  项目投资方腾龙集团,与阿里巴巴、腾讯、拼多多等互联网企业以及电信、联通、移动等运营商建立长期合作关系。腾龙湾区数据中心项目作为腾龙集团全国15个节点城市的战略布局之一,将成为粤港澳大湾区数据运营的重要基础设施,为西樵经济发展注入强大的动力。

  未来,腾龙湾区数据中心承载的大数据、云计算等产业的发展,对于西樵、南海乃至于佛山及周边城市的金融产业、电子政务、电子信息制造、生物医药等产业发展起到重要支撑作用,为产业转型升级提供坚实有力的支撑,结构性提高地区数字经济建设能力。

  以龙头项目为引领,西樵加快重塑产业格局,打破原有“大而不强,大而不新”的产业发展局面,为南海打造“两高四新”现代产业体系持续贡献西樵力量。

  今年7月18日,国内食品巨头海天集团成功摘得西樵海儒工业区235.27亩地块,将投资50亿元,打造大健康产业科技研发平台及产业基地项目。这是继6月甘油二酯功能性生产项目落地后,西樵万亩产业园“樵山康谷”又一个落地的大健康产业项目,展示出西樵发展大健康产业的决心和速度。

  一批大项目纷至沓来,背后是西樵坚持大招商、招大商,为产业转型升级源源不断地注入新动能。据统计,今年上半年,西樵共招引超千万项目20个、超亿元项目5个、超10亿元项目1个、超50亿元项目1个,计划总投资约64.8亿元,同比增长约38%。其中,“两高四新”项目投资额58.65亿元,占比90%。

  据统计,2022年,西樵纳入省、市、区重点项目合共31个,年度计划投资为49.65亿元;今年上半年,西樵已完成年度投资额31.2亿元,完成年度投资率62.84%,其中就包括了腾龙湾区数据中心项目、伟安科创园等省、市重点产业项目。

  在西樵加快推进产业重塑的过程中,一批产业载体项目相继建成投用,也为西樵探索以商招商、集群式招商提供了平台支撑。

  位于西樵山根社区的五八科创园,拟投资15亿元,首期总投资超10亿元,首期71.3亩土地规划建设15个单元中,11座崭新的现代化工业厂房已于2021年通过竣工验收并交付园区使用,剩余4栋主体单元已封顶,目前项目通过准入审核引入16家优质企业,招商率达到90%以上,涵盖电子信息、检验检测、新材料、医疗器械、智能装备制造等领域。

  中南高科·科创谷总投资12.6亿元,占地约138.3亩,首期项目已于今年5月交付,目前意向签约企业达27家,意向签约面积约9.63万平方米,招商率达80%,其中上市企业持股子公司1家,高新企业6家,规上企业13家;已招商企业预计产值达6亿元,税收约达3958万元。项目将以新一代信息技术、先进装备制造业等战略性新兴产业为招商方向,整体计划招商60—70家企业,预计提供就业岗位3500个。

  位于西樵镇纺织产业基地内的伟安科创园,则是西樵首个集约式产业厂房项目。该项目作为市重点项目,总投资达12亿元,规划用地面积84.38亩,由11栋现代的多层工业大厦组成,今年一季度竣工验收,目前已引入11家企业,涵盖新材料、新能源、智能装备制造等战略性新兴产业领域。

  这些产业载体项目坚持项目建设与招商工作同步推进,为项目落地争取到宝贵的时间。在数家已进驻五八科创园的投产企业中,来自深圳的高企广东亿威仕流体控制有限公司是其中之一。该公司总经理王思刚说,得益于西樵的产业载体,公司解决了厂房用地和建设难题,在今年3月从深圳迁至西樵,4月就实现投产,目前企业生产已逐步走上正轨。

  事实上,与自建厂房相比,企业通过租赁或购买产业载体项目的厂房,可以大幅降低资金占用情况。同时,进驻企业享受到产业载体项目提供的餐饮、财税、知识产权、科技、金融等第三方服务,因此还能把大部分精力放在生产上,让企业驶上发展的“快车道”。

  此外,五八科创园、中南高科·科创谷、伟安科创园均利用“垂直工厂”方案向空中要地,实现工业厂房多层化、高层化,大幅度集约节约用地,“精耕细作”让“寸土生寸金”,体现了西樵以“亩均论英雄”的产业发展导向。

  腾龙湾区数据中心所在的太平国兴地块,改造前主要由88间小微企业和零散商铺组成,建筑物多为20世纪80—90年代兴建的低矮旧厂房,业态单一,且存在安全生产隐患。通过实施村级工业园改造提升,该地块引入腾龙湾区数据中心项目,成为西樵实现“空间再造、产业重塑”的典型案例之一。

  五八科创园项目原地块也曾是村级工业园,业态多为五金、地毯、家具,效益低下。其所在地的华丽转身,同样得益于西樵全域土地综合整治的多元化改造模式。如今,五八科创园项目为西樵引入“两高四新”产业,激发经济发展新活力提供了范例。

  “西樵有很好的工业基础、优良的交通区位优势,还有高效的政府服务。”五八科创园科技有限公司副总经理张哲维说,西樵探索的土地流转新模式,同样是吸引项目落户西樵的重要因素。

  发展空间不足、土地利用率不高、土地碎片化,是西樵急需破解的现实问题。以南海全域土地综合整治为契机,“西樵尖兵”快速响应,重点推进全域土地综合整治九大示范项目,推动“空间再造”持续取得突破性进展。

  今年上半年,西樵全面加快华南预制菜产业园项目、山南产业社区项目、联创智慧产业园项目三大千亩片区“工改工”项目,以及五八科创园项目的拆除整理进度。目前已经完成约1200亩地上建筑物的清拆工作。

  截至7月29日,西樵已完成村级工业园拆除改造894亩,全部为“工改工”项目,占年度拆除任务74.5%;完成综合整治6023亩,占年度综合整治任务86%;集约农用地1372亩,占年度实施任务91.5%。同时,一批村改项目土地整理、施工建设取得较大进展,村改项目遍地开花。

  西樵镇委书记李毅佳表示,西樵将持续加大攻坚力度,加强产业用地储备和产业载体建设,通过土地整治,力争未来2—3年腾出6000亩以上空间载体,为新兴产业引入落地、镇内优质企业增资扩产提供发展空间。

  西樵镇委副书记、镇长张国欣则表示,接下来,西樵将继续通过拓空间强招商,继续全力支持推进项目建设,加快构建完善“樵有料·益晒你”企业服务体系,一如既往地以精准的企业服务、便捷的办事流程和一流的营商环境,为南海经济发展增添新动能,助力佛山高质量发展。

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