继滨海新城均和云谷产业园项目之后

　　与海悦投资合作开发“均和·铂翠城”

　　此前，海悦投资以15.15亿元竞得2021滨拍-2号地块，成交楼面价4899元/㎡，溢价率1%。

　　2021滨拍-2号地块位于福州滨海新城壶江路南侧，漳江支路东侧，东站南路西北侧，总征地面积199485.5㎡，其中道路用地面积19920.2㎡，公园绿地面积8721.8㎡，建设用地面积170843.5㎡（合256亩），计容体量约30.9万方。

　　该地块分为A、B、C、D、E五个地块，其中——

　　A地块建设用地面积49475.4㎡（合74.2亩），容积率上限1.8，用途为住宅、幼儿园、商业商务用地，竞得人需配建一所幼儿园；商务办公部分自通过竣工验收之日起未满十年的，不得上市交易。

　　B地块建设用地面积27472.7㎡（合41.2亩），容积率上限1.8，用途为住宅用地；

　　C地块建设用地面积51530.2㎡（合77.3亩），容积率上限2.0，用途为住宅用地；

　　D地块建设用地面积42365.2㎡（合63.5亩），容积率上限1.6，用途为住宅、商务商业用地；商业、商务办公产权须整体自持，不可转让、销售。

　　E地块用地面积8721.8㎡，用途为公园绿地。

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