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　　三大优势吸引高端产业集聚——联东U谷·佛山南海国际企业港动工，预计明年10月竣工开园

　　佛山（南海）高新区管委会办公室

　　2014-08-21 09:11:32

　　昨日，丹灶镇大金智地高端产业服务区引进的首个航母级产业园区——联东U谷·佛山南海国际企业港响桩动工、招商中心开门迎客！该项目预计2015年初实现主体结构封顶，10月实现竣工开园。

　　联东U谷·佛山南海国际企业港项目总占地约500亩，总投资30亿元，规划建筑面积近80万平方米。首期占地面积120亩，规划建筑面积12万平方米，建设集生产制造、研发设计、成果转化和服务功能于一体的高端产业集聚基地，引入和培育电子信息、生物医药、精密机械、能源环保等主导产业。

　　据联东U谷·佛山南海企业港项目总经理张强介绍，在项目动工及招商中心开放前，联东U谷借着集团遍布全国各地的招商网络，从7月份开始预招商至今，已有200多个客户表达了进驻意向。

　　张强说，联东U谷有着其他园区无法比拟的优势。在载体创新优势方面，联东U谷·佛山南海国际企业港是以企业总部、研发中试、创意办公、标准厂房、定制厂房、配套设施为一体的产业综合体；在金融创新优势方面，联东U谷·佛山项目以产权式物业吸引客户投资，满足入园条件的企业可以拥有50年的产权，联东U谷作为运营服务商，让企业与金融机构对接，并且根据企业发展需要，提供投融资、抵押担保、风投引荐、上市孵化等金融协助服务。

　　在运营创新优势方面，张强表示，一个联东U谷，就是一个大企业群。联东U谷打造的是中国产业园区专业运营商的品牌，故园区运营才是其核心业务。据了解，联东集团的每个园区都有相当比例的物业是自持运营，有些甚至达到50%的自持比例。

　　今年，丹灶将重点打造以新能源汽车核心部件产业基地、联东U谷产业园区、中检南方检测平台、普洛斯电商物流园、日本中小企业工业园和世海物流钢材贸易基地等为代表的六大平台。大金智地项目负责人谢小辉表示，丹灶将借助六大产业平台引领丹灶的产业转型升级，促进产城人融合发展。

　　如此不俗的招商成绩，关键在于丹灶镇高效的企业服务。以联东U谷·佛山南海国际企业港项目为例，从投资洽谈到签约落户仅用4个月时间，从今年5月6日联东U谷首期土地摘牌，到5月14日的奠基仪式，再到7月开展项目招商，到昨天实现动工建设、招商中心正式启用，短短的三个月，项目迅速上马。

　　今年上半年，珍丰路步行街珍丰广场动工、丹金大道、有为隧道奠基暨建沙路动工，康有为故居“康园”动工，多个城市配套项目的亮相，推动丹灶加速走上“产城人”协同并进的道路，为丹灶“强中心”建设打下坚实基础。

　　佛山市自然资源局南海分局（佛山市林业局南海分局）

　　佛山市公共资源交易中心南海分中心

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