会上，联东集团资金管理中心REITs运营经理赵亚萍提到，中金联东科创REIT上半年净利润亏损主要系基础设施项目折旧摊销影响，对项目现金流无实际影响。截至2025年上半年末，该基金经营较为稳定，实现营业收入约5,799.54万元，实现可供分配金额约4,035.20万元。

　　截至2025年6月30日，该基金持有的3个基础设施项目公司营业收入合计约5487.82万元，期末平均出租率为95.98%，期末租金单价为1.76元/平方米/天，租金收缴率为99.22%，期末剩余合同租期为794.21天。

　　其中，北京大兴科创产业园期末出租率为97.60%，期末租金单价为2.23元/平方米/天；北京马坡科技园一期期末出租率为93.19%，期末租金单价为1.51元/平方米/天；北京房山奥得赛产业园期末出租率为96.65%，期末租金单价为1.28元/平方米/天。

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