连日来，在遥观镇工业园区更新地块，原有企业正在加紧腾空，为后续园区更新各项工作赢得宝贵时间。“在13户企业、11户民房全部签约的基础上，已有8户企业完成腾空和拆除，民房已拆除完毕。我们同步对接了联东U谷、万洋、雅居乐、垠坤、金地等5家企业，基本确定了建设主体、产业定位和招商方向。”遥观镇经济发展局工作人员杨鹏军介绍。

　　遥观镇工业园区更新，是整个经开区工业园区更新的缩影。今年，经开区全面打响工业园区整治提升三年攻坚行动，以横林、遥观、横山桥三个镇为主攻方向，力争到2023年，整治提升工业园区3000亩以上，建成一批土地集约、布局合理、产业先进的全新工业园区。“通过工业园区更新，盘活存量用地，腾退低效用地，消除生态环境和安全生产隐患，切实改善城乡面貌。”经开区工业园区更新工作领导小组办公室副主任乔强说。

　　以遥观为例，更新地块位于该镇轻纺路南北两侧，共184亩，包括常州市孙氏铸业有限公司、常州市追凤车业零件有限公司等13户企业。受历史遗留问题影响，此类企业存在土地利用率低、发展乏力、结构欠优、环保压力大等问题，逐渐成为制约镇域经济高质量发展的突出短板。遥观镇将该地块规划为启动区，进行腾退、地勘、环评、不动产注销等工作后，预计11月份完成土地挂牌出让，一期年内开工建设，2023年年中竣工交付并投入运营。

　　横林、横山桥两个镇的工业园区更新工作也在如火如荼进行中。横林镇依托绿色家居、电子电机电器等传统优势产业，打造绿色家居产业园、跨境电商产业园、三电产业园等现代化产业园区。绿色家居产业园启动区占地224亩，计划本月启动建设；跨境电商产业园占地376亩，已进入腾空拆迁阶段，预计年内开工建设。

　　横山桥镇园区更新启动区位于芙蓉八方工业园，范围约514亩，涉及企业23户、民房162户。截至目前，企业及民房已完成拉网式摸底排查，丈量评估完毕，谈判签约工作稳步推进中。

　　土地盘活、布局谋优、产业做精、园区提质，工业园区更新是破旧赋新的改革之举。为做好“腾笼”和“换凤”两篇文章，经开区成立了工业园区更新工作领导小组，牵头经济发展局、投资促进局、建设局等多个部门，分片分类合力推进；同时，印发《工业园区更新工作实施意见》，不仅明确了整治提升重点，还建立了资金统筹机制，对园区更新工作过程中所涉及的资金给予政策扶持，全力支持工业园区优化升级，推进“亩均论英雄”落细落实。

　　此次工业园区更新按照“总体规划、分步实施、试点先行”总原则，一年启动、二年主攻、三年总攻，围绕“盘活一批存量用地、打造一批现代产业园、引进一批高端项目、壮大一批优质企业”四项核心任务，以试点带动全盘，以探索突破难题，加快建设产业特色鲜明、规划布局合理、管理机制规范、服务体系健全的高端产业集聚示范区。“号角已经吹响，我们将打破‘一盘散沙’的现状，科学规划、有序推进，打赢园区更新这场攻坚仗、总体仗、持久仗，全力打造苏南模式转型升级的‘经开样板’。”经开区管委会副主任、工业园区更新工作领导小组办公室主任冯旭江说。

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