北京天宁1号园区租赁中心电线号”文化科技创新园，是一个集文化、科技、金融于一体的创新园区，以下是关于该园区的详细介绍：

　　地址：北京市西城区莲花池东路16号。

　　- 原址：该园区原址为北京第二热电厂（简称“二热”），该厂筹建于1972年，2009年发电机组关停，此后场地一直处于闲置状态。

　　- 改造：2014年，中国华电集团有限公司启动老厂改造工作，与北京市西城区文化创意产业领导小组办公室签订战略合作协议，将老厂区打造成为高端的文化科技创新园。

　　- 一期项目：于2015年开始建设，占地面积约3.2万平方米，建筑面积约2万平方米，共计25个单体建筑，单体面积从30到3500平方米不等。2016年10月28日完工并开园。

　　- 二期规划：拟对主厂房及西侧附属建筑物进行改造，创造空间丰富、功能多样的场所，为多领域文化科技企业成长提供温床。同时开发地下空间，形成与灵活建筑空间相配套的综合服务中心。

　　- 设计理念：园区在保留上世纪70年代工业建筑风貌的基础上，通过整体改造布局，赋予老厂房新功能。遵循“修旧如旧”的宗旨，优化提升老厂房的功能性。

　　- 零碳智慧园区：园区内设有光伏车棚、光热系统、光伏座椅等零碳元素，展现绿色可持续发展的理念。光伏屋顶的装机容量为0.4MWp，预计年发电量约占园区总用电量的70%，带来显著的环境和经济效益。

　　- 多功能复合空间：园区不仅为企业提供工作空间，还为工作者和周边居民提供休憩互动、文化体验创新的多功能复合空间。完备的公共服务设施和增值服务，使园区成为工作与生活完美融合的场所。

　　- 文化+科技+金融：园区积极引进以“文化+科技+金融”为代表的优质企业，形成了以融媒体、金融投资、艺术展览、信息技术服务、文化传播为主的产业发展格局。

　　- 文化活动：园区内设有壹空间剧场等文化活动场所，举办过话剧、歌剧、音乐会等演出，以及公益讲座、商业发布等活动。同时，园区还鼓励周边居民参与到文化活动中来，不定期举办乐队演出、亲子科普剧、传统文化论坛和讲座等活动。

　　- 社会影响：天宁1号自开园以来，既为周边居民健身和文化体验提供了新去处，也为企业解决实际困难和创新发展提供了新途径，取得了良好的经济效益和社会效益。园区的发展对电力企业转型升级、老旧厂房的改造具有一定的示范作用。

　　综上所述，北京天宁1号园区是一个集文化、科技、金融于一体的创新园区，具有独特的工业风貌和零碳智慧特色。它不仅是企业创新发展的平台，也是周边居民文化体验的新去处。

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