曾经从5000元干到总营收超3300亿的建筑巨头中南集团竟被法院悬赏执行了。

　　而且提供有效线万，这个曾经的“南通铁军之首”迎来了落幕。

　　2025年7月21日，无锡市中级人民法院发布了一则悬赏公告，被悬赏追债的对象，正是曾经赫赫有名的中南城市建设投资有限公司等三家企业，而这三家企业都与中南集团有着千丝万缕的联系。

　　公告内容显示，此次执行标的为本金3.13亿元及利息，如此高额的债务让人咋舌。

　　但是最引人注目的是悬赏条件，举报人只要能提供法院尚未掌握且真实有效的被执行人财产线索，使本案债权全部或部分实现，就能按举报财产执行到位金额的5%获得奖励。

　　简单计算一下，如果3.13亿元本金及利息能全额执行到位，举报人将获得超过1500万元的巨额奖金。

　　不仅如此，悬赏期限长达一年，从2025年7月21日至2026年7月20日，如此长的时间跨度，表明法院追债的决心。

　　而且此次追债范围广泛，不仅涵盖国内，甚至可能涉及海外资产。

　　法院在公告中也坦言，已经穷尽了常规执行手段，这才不得已采用悬赏这种非常手段，可见中南集团的债务追查难度之大，让人不禁对这家昔日巨头的财务状况产生更多猜测。

　　1988年，陈锦石凑齐了5000元，召集了28名同样渴望改变生活的同乡泥瓦匠，组成了一支小小的包工队，毅然决然地北上山东东营。

　　他们的起点是胜利油田岩芯科大楼的抹灰清包工工程，这是一个不起眼的小项目，但对他们来说却是梦想的开端。

　　1992年，他们终于迎来了转机，成功拿下东营农商办公楼总包工程，这个项目的顺利完成，让他们赚到了第一桶金，也让陈锦石和他的包工队在当地建筑市场站稳了脚跟。

　　如果说1992年的东营农商办公楼项目是中南集团崛起的开端，那么2005年则是其发展历程中至关重要的转折点。

　　这一年，中南集团以5000万元的微薄资金，成功撬动了总投资高达200亿的南通新城区CBD项目。

　　此后中南集团开启了飞速发展的模式，在建筑领域，他们凭借着过硬的技术和良好的口碑，承接了众多国家级重点工程。

　　其中鸟巢地基、国家大剧院、北京大兴机场等项目最为引人注目。

　　凭借这些国家级工程的出色表现，中南集团斩获了14项鲁班奖、15项詹天佑奖等众多建筑行业的顶级荣誉，这些奖项是对他们建筑实力的高度认可。

　　2013年，中南集团成功借壳上市，正式登陆资本市场，这为其发展注入了强大的资金动力。

　　2020年，中南集团迎来了发展的巅峰时刻，总营收达到了惊人的3300亿元，成功跻身中国企业500强第78位。

　　陈锦石也因其卓越的商业成就，当选为全国人大代表，成为商界和政界的双料明星，迎来了人生的高光时刻。

　　2021中国服务业民营企业100强榜单

　　2021年，房地产行业迎来了一场巨大的风暴，恒大的暴雷成为了这场风暴的中心，作为恒大重要的建筑总包商，中南集团受到的冲击犹如地震般强烈。

　　恒大的资金链断裂，导致大量工程款被拖欠，中南集团被拖欠的工程款高达数十亿。

　　2022年中南集团的财报数据显示，公司总资产为3372亿元，看似规模庞大，但负债却高达2968亿元，资产负债率飙升至88%。

　　一年内到期的短期债务接近200亿元，而账上的现金却仅有143亿元，资金缺口巨大。

　　其实早在恒大危机爆发之前，中南集团就已经因为过度扩张而陷入了高杠杆的陷阱。

　　从2016年到2020年，中南集团在房地产市场上疯狂拿地，不断扩大自己的规模。

　　在拿地的过程中，中南集团将大量资金投入到了三四线城市，这些城市的房地产市场相对不稳定，需求波动较大。

　　到2020年，中南集团在三四线%，这为其后续的发展埋下了隐患。

　　随着房地产市场进入下行周期，市场需求逐渐萎缩，房价也开始下跌，中南集团在三四线城市的大量库存难以消化，资产大幅贬值。

　　曾经高价拍下的土地，如今价值缩水，建好的楼盘，销售缓慢，回款锐减。资金无法及时回笼，而债务却如山压顶，中南集团陷入了深深的困境。

　　面对严峻的债务危机，中南集团并没有坐以待毙，而是开启了一系列“断臂求生”的自救行动。

　　从2022年起，中南集团就开始转让旗下的资产，试图通过这种方式来缓解资金压力。

　　他们先后转让了14家子公司的股权，甚至连曾经视为优质资产的物业公司也打包出售。

　　2022年1月20日，华润万象生活公告称，拟通过全资子公司创润发展有限公司收购南通长乐物业有限公司全部股权及江苏中南物业服务有限公司1%股权，交易对价不高于人民币22.6亿元。

　　陈锦石也带头降薪90%，从年薪1088万降至96万，他的儿子儿媳也纷纷质押股权，为公司输血，试图帮助公司度过难关。

　　中南集团还积极引入战投，与中国华融、江苏国资等机构合作，获得了50亿的纾困资金。

　　然而现实却非常残酷，尽管中南集团采取了这么多自救措施，但仍然难以挽回败局。

　　三四线城市的房产市场持续低迷，房屋滞销严重，中南集团的销售业绩依然不理想，金融机构对中南集团的授信也不断收缩，贷款难度加大，资金来源愈发紧张。

　　最终在2024年，中南建设因股价连续20日低于1元，被A股强制退市，11万股民也因此遭受波及亏得血本无归，彻夜无眠。

　　曾经市值高达千亿的巨头企业，如今市值只剩下21亿元，37年的上市之路就此画上了句号，实在令人唏嘘。

　　从5000元到3300亿，中南集团书写了民营建筑企业的奋斗传奇，从行业标杆到被悬赏执行，也为整个地产圈敲响了警钟。

　　在房地产深度调整期，如何守住风险底线、实现高质量发展，成为所有企业必须面对的问题。

　　信息来源：凤凰网江苏 2025-07-22 无锡中院发布悬赏公告，最高奖励超1500万元

　　鲁中晨报 2024-05-14 锁定退市，南通前首富“无力回天”，11万股民无眠！其个人年薪曾高达千万元，如今官司缠身，已被限制高消费……

　　苏商会 2025-06-23 市委书记吴新明调研中南集团，传递出什么信号？

　　中工网 2017-12-02 陈锦石：从包工队长到行业领军人

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