今年，株洲高新区继续创新招商方式，发展“楼宇工业”，推行“无地招商”和“售楼招商”，通过租赁和出售标准厂房等方式，引导规模以下投资商到标准厂房发展。目前，工业楼宇深受企业青睐，销售情况十分火爆。

　　今年1月18日，该区又一工业楼宇项目——株洲汽车零部件产业园(以下简称汽配园)开工建设。汽配园项目位于栗雨工业园46区，北面为湖南太子奶公司生产基地，南至建设中的泰山西路，西侧为湘芸路，东侧为园区规划九路，总用地面积约774亩。项目拟投资8亿元，预计2012年6月全部竣工。

　　该项目以工业楼宇及配套设施建设为定位，以北汽控股落户为契机，吸引国内外汽车零部件企业集聚，建设成以汽车零部件产业为主业，集研发、生产、销售、售后服务、信息服务与电子商务、物流配送、公用服务等功能于一体的工业楼宇创新孵化基地。

　　项目在策划阶段就从客户需求出发进行开发，厂房设计、价格制定都广泛征求客户的意见，大幅提高了客户对项目的满意度。

　　工业楼宇像一个磁场，汇聚着巨大的人流、物流、资金流、信息流。项目启动不久，就签订了2栋厂房销售意向协议。4月份，在举办了汽配园项目说明与交流会后，更掀起了汽配园工业厂房的购买热潮。在交流会召开后的两天内，汽配园一期剩余的单层厂房就被抢购一空。作者：洁丽游园

　　5月份，在汽车零部件产业招商洽谈会上，汽配园甫一亮相就吸引了近300名与会代表参观展台和工地现场,有15家参会企业当即登记了投资意向。

　　截至6月底，汽配园厂房共预订约5万平方米，收取定金700万元。

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