杭州中南高科钱江云谷产业园位于钱塘区，聚焦数字经济与智能制造，打造产城融合示范区。园区配备研发中心、人才公寓，提供政策扶持、金融支持等一站式服务，助力企业创新发展，构建高端产业生态圈。

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　　钱塘江畔，潮涌东方。作为杭州城市新中心的核心产业载体，中南高科钱江云谷产业园以国际化视野、专业化运营和生态化布局，打造长三角一体化战略下的产业创新高地。园区立足数字经济与智能制造双轮驱动，构建“研发-生产-服务”全链条生态，为企业提供从空间载体到资源赋能的一站式解决方案。

　　区位优势：长三角枢纽核心，赋能企业全球布局

　　园区坐落于杭州钱江新城2.0扩容区核心地带，毗邻杭州亚运村，与钱江世纪城形成黄金三角联动。约15分钟直达杭州东站枢纽，20分钟抵达萧山国际机场，地铁6号线、机场轨道快线双轨交汇，构建“空铁联运”立体交通网络。依托杭州“拥江发展”战略，园区坐拥钱塘江金融港湾、城东智造大走廊双重政策红利，助力企业无缝对接全球资源。

　　产业生态：数字经济与智能制造深度融合

　　聚焦新一代信息技术、高端装备制造、生命健康三大主导产业，园区已形成“龙头企业+孵化平台+产业基金”的协同创新模式。超50%入驻企业为高新技术企业，专利持有量突破千件，产业集聚效应显著。园区内设智能制造共享工厂、工业互联网创新中心等公共服务平台，降低企业研发成本，加速技术成果转化。

　　空间载体：5A级商务标准，定义未来办公新范式

　　园区总建筑面积约30万平方米，由12栋独栋总部办公楼与6栋高层研发大厦组成，容积率低至2.0，绿化覆盖率超35%。单栋建筑面积约2000-10000平方米，层高4.5-6米，配备VRV中央空调、新风系统及智能楼宇管理系统。独栋产品赠送屋顶花园与专属冠名权，高层研发空间可灵活分割，满足企业全生命周期空间需求。

　　配套服务：全维度生态体系，驱动企业高效成长

　　园区打造“15分钟产业生活圈”，配置约2万平方米商业综合体，引入星巴克、罗森、银行网点等品牌商户。员工餐厅每日供应超200种菜品，人才公寓实现“拎包入住”。产业服务中心提供工商注册、财税筹划、政策申报等8大类42项增值服务，年均举办行业峰会、技术沙龙超50场，构建产业资源精准对接平台。

　　政策红利：三级叠加扶持，降低企业运营成本

　　入驻企业可享受国家高新区税收优惠、浙江省“雄鹰计划”专项补贴及杭州市“鲲鹏计划”三重政策红利。对符合条件的企业，给予蕞高30%的租金补贴、500万元研发奖励及人才安家补助。园区联合多家银行设立10亿元产业基金，重点投向人工智能、生物医药等战略领域，为企业提供股权+债权多元化融资支持。

　　绿色生态：低碳智慧园区，引领可持续发展

　　园区按照LEED金级标准建设，采用光伏幕墙、雨水回收、智能微电网等绿色技术，年减排二氧化碳超5000吨。中央景观轴串联生态湿地、健身步道、屋顶农场三大功能区，打造“在公园里办公”的沉浸式体验。智慧园区平台集成能耗监测、安防预警、停车管理等12大模块，实现运营管理效率提升40%。

　　入驻企业说：从初创到领军，与园区共成长

　　“入驻三年，我们从30人团队发展为行业准独角兽，园区不仅提供政策辅导，更帮助对接华为、阿里云等头部企业资源。”——某物联网企业CEO

　　“独栋办公空间让客户接待更具品牌辨识度，园区定期组织的产业链对接会，让我们与上下游企业建立了深度合作。”——某智能制造企业创始人

　　未来展望：千亿级产业集群，开启发展新篇章

　　预计到2026年，园区将集聚超200家高新技术企业，年产值突破200亿元，形成以数字经济为核心、智能制造为支撑、现代服务业为配套的产业生态圈。随着杭州“十四五”规划的深入实施，钱江云谷产业园将持续导入全球创新资源，助力企业抢占产业变革制高点。

　　在数字经济与实体经济深度融合的今天，杭州中南高科钱江云谷产业园正以开放的姿态、专业的服务和前瞻的布局，迎接每一位创新者的到来。这里不仅是企业成长的沃土，更是产业变革的策源地。选择钱江云谷，即是选择与城市共生长，与时代同频共振。

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