******产权！分层出租超灵活 新电路宿舍楼 环评包过

　　联东U谷丹徒科技企业港(招商中心)

　　硬核产权保障｜国有土地50年大产权，红本在手，债权债务清晰可查，无需担心历史问题。

　　分层运营优选｜4层框架结构，每层均配备独立出入口，可单独出租给汽配、电子、仓储等多类型企业，租赁效果显著优化三成。

　　电力系统革新｜2023全新升级800kVA箱变，预留30%扩容空间，满足精密设备/自动化产线特殊用电需求

　　员工宿舍升级利器｜200㎡空间配备独立卫浴，通勤距离缩减，制造业吸引并留住人才的竞争力显著提升

　　环评绿色通道｜已取得二类环评备案，机加工/注塑/组装等行业可直接入驻，环保审批全程代办

　　中介护航计划｜签约即享58/安居客全网推广，专业经纪人1对1带看，佣金标准较市场高出20%

　　全新防水屋面搭配LED智能照明系统，运维成本得到高效控制，物业费相比同地段老厂房减少四成。

　　丹徒高新园区核心地块，毗邻规划中的地铁12号线年有望享受市政配套完善带来的发展优势。

　　灵活的退出方案｜支持产权分割及转让，可整栋出售，也可单层过户，大宗业务享受税务规划服务

　　独立产权，无共有纠纷，设计安全可靠；消防验收与竣工验收备案全套文件即查即用。

　　若自行出租存在挑战，可将物业交由园区管理方负责保障性出租。前三年内，管理方承诺确保85%的出租水平。

　　改造空间预留｜8米x8米柱距 5吨承重楼板，行车梁/无尘车间/立体仓储等改造方案免费设计

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