最近面试了一些小朋友，发现他们认为发财特别容易，被一些“淘宝一件代发年入百万”“女子称上门做饭每天 6 单月赚2 万”的神话吸引了。

　　神剧刷多了，大家都被自媒体、电商等轻资产行业惯坏了。

　　一个网红年入百万，刨除成本，可能下袋70-80万。一个电商公司如果有1000万销售额，哪怕在拼多多，老板到手100万也不夸张。

　　这些人群干两年，可能房子还没买，就先上个保时捷、宾利了。

　　可是传统行业的老板，那就苦哈哈了。

　　我做过很多传统行业的投行业务，资产几千万的构成门儿清。

　　800万是厂房（实际是买了一块工业用地，抵押了拿钱盖厂房，然后又拿厂房抵押了买设备）；

　　1000万是设备（开票价1000万，实际是二手三手四手的老机器，实际成交价300万就能拿下）；

　　500万库存积压在仓库里（实际打包大甩卖最多200多万，还不一定有人接盘）；

　　500万的应收货款（鬼知道啥时候能收回来）；

　　最后200万是老板开了七八年的老路虎或者奔驰，加上厂里几辆接待用不知道几手的威霆（改成了迈巴赫的标），还有几辆老货车。

　　一年卖1500万的货，收回来货款800万，剩下500万能慢慢要，不知道几年能全要回来，还有200万大概率人家都倒闭了。

　　最后刨除掉开支，卖1500万，利润100万，还掉银行贷款利息80万。

　　想多了，这20万是活动经费，拿去求爷爷告奶奶，讨要还没收回来的货款。万一走运要回来了，就是纯利润，能回一管血。不过还得扣着一部分，给明年当现金流。

　　以上，才是很多实体工厂老板的现状，维持现金流不断，企业还能活着，自己日子也能过的体面。

　　唯一的指望是，风水轮流转，市场行情一旦眷顾他们这个行业了（比如前几年的口罩），突然需求增加了，外行人不可能突然砸几千万开个新厂，所以一年赚几千万上亿的也是他们。

　　那么，你实体这么难了，老板的独栋别墅和法拉利又是咋来的？

　　其实吧，很多是趁着手头现金流充足，买的。不过很多人别墅和车都用来抵押了，自己爽了几年，也可以装点门面、体现实力。哪天行情不好，债主你拿走抵债得了，活的挺通透。

　　只有不赚钱的人才会觉得赚钱很容易。就像我觉得开飞机很容易一样，因为我不会开飞机。

　　没接受过社会的毒打才会觉得赚钱容易，在我们这个小城市起码一半人的月收入不到5000元。年轻人还是需要脚踏实地，别被现代社会的那些爽剧爽文洗脑了

　　为啥银行贷款利率在3%左右还没有人愿意贷款，因为EBIT（息税前利润）高于3%的项目太少了，实体项目利润更是少的可怜，经营活动现金净流入为正的很少，意味着你赚的那点利润能真金白银的收回来的很少。所以不要天天想着创业，创业的老板比牛马更可怜。

　　其实电商也开始在往实体这条路走，平台的流量费用越来越高，客户的退货率越来越高，年底一算账，赚钱了，钱呢？全在库存上

　　女子上门服务（所谓做饭是种借口）月入2万是可能的，现在上门服务了，懂的都懂

　　只有不赚钱的人才会觉得赚钱很容易。就像我觉得开飞机很容易一样，因为我不会开飞机。

　　没接受过社会的毒打才会觉得赚钱容易，在我们这个小城市起码一半人的月收入不到5000元。年轻人还是需要脚踏实地，别被现代社会的那些爽剧爽文洗脑了

　　为啥银行贷款利率在3%左右还没有人愿意贷款，因为EBIT（息税前利润）高于3%的项目太少了，实体项目利润更是少的可怜，经营活动现金净流入为正的很少，意味着你赚的那点利润能真金白银的收回来的很少。所以不要天天想着创业，创业的老板比牛马更可怜。

　　其实电商也开始在往实体这条路走，平台的流量费用越来越高，客户的退货率越来越高，年底一算账，赚钱了，钱呢？全在库存上

　　女子上门服务（所谓做饭是种借口）月入2万是可能的，现在上门服务了，懂的都懂

　　说别人老板苦哈哈和说别人赚钱很容易一样，都是片面的。“如果一件事没有好处，必然没人做”，好处也不一定就是要赚钱，充实感、成就感甚至面子、虚荣也是很多老板的内驱力。

　　厂房贼赚钱。。。我最近才知道，很多上海，江苏，广东老板，不是靠实业，就是靠早早的买了厂房赚的钱，实业早干不下去了。很保守的讲，年化10%以上

　　炒股也一样的，平时小赚小亏，风口来了，或大牛市来了，股价涨涨涨，一下子就翻翻了，发了。那能天天发大财的。

　　卖狼牙土豆煎豆腐，一天赚9000，几个大学生回乡卖咖啡日入过万，都是官媒报导的

　　消极：记吃不记打。好了伤疤忘了疼。——其实自己当下为了五斗米，腰都弯了，还白日做梦。积极：大无畏的乐观主义者，正是因为对未来的无限期望，才有了无限可能。客观：一将功成万骨枯，千军万马才杀出一个网红，企业家，但——不想当将军的士兵，不是一个好兵。有人有梦想，有思路，有执行，有人把幻想当梦想。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号