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【稀缺放售】龙东沙背坜五层独栋产业空间!650㎡全能资产480万拥小院天地!

  在龙岗产业升级的浪潮中,一处兼具规模实力与性价比的优质资产悄然释出——龙东沙背坜核心区 整栋五层厂房,建面650㎡,总价仅480万,更附赠稀缺独立院落!为企业提供「垂直生产+仓储办公+私属空间」的一站式解决方案。

  1. 稀缺独栋产权,分层灵活规划

  五层空间自由分割(参考分层设计案例),可同时满足生产车间、研发办公、员工宿舍等多维需求。底层高挑空间+独立小院,特别适合设备装卸、物流周转或打造企业展示区,告别传统厂房的空间束缚。

  2. 沙背坜黄金区位,产业生态成熟

  坐落于龙东产业集聚区(毗邻多个成熟厂房项目),坐享成熟产业链配套:

  - 交通动脉:距地铁站/公交枢纽1公里内,货运通达全市

  - 产业土壤:电子制造、轻加工、物流企业密集,协同发展潜力巨大

  - 硬件保障:水电扩容无忧,消防喷淋系统完备,满足严苛生产标准

  3. 高性价比投资,资产增值可期

  对比区域同类物业(参考龙东沙背坜厂房租金),480万总价即可拥有永久产权资产!按当前片区23元/㎡月租金测算,年租金收益可达18万,资产增值与稳定现金流双轨并行。

  🌿 独家亮点:私属庭院赋能企业价值 🌿

  约100㎡独立院落(实景参考)打破工业空间刻板印象,可打造:

  → 员工休憩花园 产品露天展场 创意集装箱办公室

  → 重型设备缓冲区 企业形象绿洲

  龙东片区近年加速升级(区域规划),此类带地独栋厂房已成市场稀缺资源!现业主诚意出售,支持产权过户全程代办。企业主自用升级或投资者布局,均是不可多得的窗口期。返回搜狐,查看更多

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