很多人听说不良资产能暴富，但99%的人不知道核心玩法！今天就拆解一个买债权套物权的经典模式，看完你也能抓住捡漏机会！

　　银行把还不上的贷款打包甩卖，比如老李用市价1000万的厂房抵押贷了600万，还不上后这笔债权会被银行按2折（120万）卖给AMC（资产管理公司）。这时你通过渠道花300万从AMC手里买下债权，AMC白赚180万也乐意出手。

　　重点来了！你手握价值600万的债权+千万厂房抵押权，两种变现方式：

　　1. 协商回款术：找老李谈判：你现在还500万就能解押厂房，否则房子要被拍卖还要背老赖名声。对方少还100万保住资产，你300万成本净赚200万。

　　2. 法拍套现术：直接申请法院拍卖厂房，操作空间更大：

　　- 二拍再打8折挂560万，成交仍赚260万

　　- 流拍后以物抵债，0成本拿下千万厂房，转手/出租/抵押二次套利！

　　反对“内卷式”恶性竞争 中国汽车工业协会发布重要倡议

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　　《天津市人民政府规章立法后评估办法》已于2025年5月9日经市人民政府第76次常务会议通过，现予公布，自2025年7月1日起施行。

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