华夏幸福基业股份有限公司（华夏幸福）近日宣布将向固安产发园区管理有限公司（固安产发）转让其在固安新兴产业示范区内的42栋标准厂房与国有土地使用权，交易金额为5.37亿元。此次交易公告于3月11日晚间发布，涉及的资产总建筑面积达12.96万平方米。

　　该项目地处固安县安康西街南侧，规划三路西侧，科技大道北侧，华夏幸福预计此次交易将为公司带来约0.76亿元的收益，并将主要用于下属公司“保交楼”相关支出和回迁安置房建设。

　　作为房地产企业，华夏幸福曾多次寻求地方国资的“援助”，与固安当地国有企业建立了良好的合作关系。此前，华夏幸福于2022年12月曾向固安产发相关公司转让四项资产，总价值达9.99亿元，进一步巩固了与地方政府的紧密联系。

　　华夏幸福在固安的土地储备颇丰，但由于债务压力，其必须通过资产出售来缓解现金流紧张的问题。截至2024年第三季度，其保交楼任务的完成率为93%。不过，尽管资产出售为其提供了流动资金，其累计未能如期偿还的债务金额仍高达228.30亿元。

　　此次交易标的的评估价值与交易价格相符，表明华夏幸福在资产出售时并未选择溢价出售。这一举措不仅显示了华夏幸福对固安市场的持续重视，也反映了公司在轻装上阵，聚焦核心业务。

　　固安产发是一家成立于2021年的国有企业，完全由固安县国有企业运行服务中心持股。此次交易的完成将有助于推进固安的经济发展，并为华夏幸福的转型道路增添新动力。

　　随着市场环境的复杂与债务负担的增加，华夏幸福未来的财务走向仍然值得关注。其在2024年度的业绩预告显示，预计将再次出现较大幅度的亏损。此时，如何有效管理资产、改善财务状况，将是华夏幸福必须面对的挑战。返回搜狐，查看更多

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