根据中金联东科技创新产业300832）园封闭式基础设施证券投资基金(下称“中金联东科创REIT”)蕞新披露的2025年头部季度报告显示，在产业园市场需求承压的背景下，报告期内，基金管理人与外部管理机构加强合作，积极主动履行管理职责，展现了较强的经营韧性。总体来看，主要运营指标表现稳定，出租率水平稳中有升。

　　根据一季报，中金联东科创REIT截至报告期末平均出租率为97.72%，期末租金单价为1.79元/平方米/天，租金收缴率为99.09%，期末剩余合同租期为857天。

　　公开资料显示，中金联东科创REIT底层资产为位于大兴、顺义、房山的3个标准化工业厂房园区，均位于北京中关村国家自主创新示范区内，定位于服务战略性新兴行业领域的中小生产、科技型企业。租户结构相对稳定，分散化程度较高，期末在执行租约共涉及租户121个，租户重点行业大类包括医药制造业、专业设备制造业、通用设备制造业等，均为符合发展导向的高精尖产业。

　　季报披露同时，该基金还公告了2025年头部次分红。报告期内，中金联东科创REIT实现总收入约2831.50万元。实现可供分配金额约2010.74万元,相较招募说明书同期预测值(年化后约1932.70万元)的达成率约为104.04%，按照发行规模计算年化现金流分派率为5.04%，按照2025年3月末市值计算的年化现金流分派率为4.31%。

　　公告显示，中金联东科创REIT2024年10月17日(基金合同生效日)至12月31日可供分配金额约人民币1687.44万元，本次约分配前述可供分配金额的99.86%，合计约人民币1685.00万元。本次分红的权益登记日为2025年4月25日，采用现金分红的方式，分红方案为0.3370元/10份基金份额，并免收分红手续费。

　　关注同花顺财经（ths518），获取更多机会

　　投资者关系关于同花顺软件下载法律声明运营许可联系我们友情链接招聘英才用户体验计划

　　有害信息举报涉未成年人违规内容举报算法推荐专项举报

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号