中心城区首个可售工业厂房项目一期封顶（图）

admin1年前 (2025-04-23)产业地产资讯44

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　日前，河北区均和云谷·天津智能网联科技港项目一期主体结构封顶。

　　在河北区张兴庄地段，一座以“人工智能+车联网”为主题的现代化产业园区——均和云谷·天津智能网联科技港拔地而起。作为天津中心城区首个可售工业厂房项目，其建设进展和产业定位备受关注。目前，项目一期已完成主体结构封顶，并将于今年8月底完成竣工备案并投用。

　　均和云谷·天津智能网联科技港项目坐落于河北区核心地段，总建筑面积7.48万平方米，东至群贤路、南至圣贤道，紧邻地铁3号线号线张兴庄站，交通网络四通八达。园区与天津市人工智能计算中心咫尺之遥，入驻企业可便捷共享前沿算力资源，为技术研发注入强劲动力。“市区可进行研发、生产的载体极为稀缺，而我们的灵活空间布局为企业提供了高效发展的土壤。”天津均和科技产业发展有限公司招商主管马秀香表示。

　　作为河北区首个智能网联产业项目，均和云谷的诞生填补了市区同类产业载体的空白。园区将建设19栋建筑，包含多层厂房、定制厂房、研发中试楼及配套设施，面积从500至5000平方米不等，可满足不同规模企业的需求。其沿街高层、内部低层的布局设计，既兼顾城市形象，又为企业提供静谧的研发环境，南侧主入口的大型广场与北侧绿化隔离带更凸显生态与科技融合的理念。

　　据介绍，当前，项目一期工程外立面已全部完工，主体结构封顶标志着工程进入蕞后冲刺阶段。根据规划，一期将于2025年8月底完成竣工备案并投用。与此同时，二期工程也在紧锣密鼓推进中：地库完成正负零结构后，主体施工与剩余地库开挖同步进行，预计2025年10月实现主体封顶。

　　“从规划到施工，每个环节都严格把控，确保园区品质与进度双达标。”项目工程负责人介绍。高效的施工节奏背后，是河北区政府与均和集团对产业载体的迫切需求——通过盘活闲置土地资源，加速新旧动能转换，为区域高质量发展提供实体支撑。

　　近年来，河北区锚定数字经济与智能科技新赛道，成立数字产业发展集团，发布全市首部人工智能产业政策，并打造“津英汇”品牌活动，为企业搭建创新平台。均和云谷的落地，正是这一战略的具象化实践。

　　据了解，园区聚焦“人工智能+车联网”领域，依托均和集团的产业资源，已吸引多家智能网联、人工智能领域企业深入洽谈。未来，园区还将导入一批具备创新力与市场竞争力的优质企业，并依托均和产业研究院、供应链管理及金融优势，为企业“资本、技术、人才、产业”提供全方位赋能。“我们不仅提供空间，更通过产业链对接、政策解读、融资服务等，助力企业降本增效。”马秀香说。

　　“均和云谷项目是河北区推动产城融合、落实‘十项行动’的重要成果。通过‘科技+生态’双轮驱动，我们将加速形成新质生产力，打造智能网联产业新高地。”河北区投促局局长张秀吉表示，均和云谷的建成将推动河北区从传统工业向智能科技转型。预计未来3至5年，园区将形成超过20亿元的产业集群，带动就业数千人，并通过技术溢出效应，辐射周边产业升级，将成为河北区新的经济增长极，为天津建设智慧城市提供核心动力。