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官宣!吉办租管中标盐田生命健康产业园代理售卖服务

admin2个月前 (04-21)产业地产资讯15

  近日,吉办租管中标深圳市「盐田生命健康产业园」代理售卖服务!此次中标是吉办在工商租售服务市场拓展中的又一重要突破。

  项目位于盐田-大鹏东部滨海先进制造业园区之盐田临港产业带园区启动区,系盐田区首个“工业上楼”试点项目、首个优质产业空间试点项目,隶属于盐田区重点打造的生命健康组团。

  项目总占地面积约4.14万㎡,计容建筑面积约24.81万㎡,践行“工业上楼”先进经验,按照生产、生活、生态“三生”融合的理念,打造集生产、研发、商业、住宿、公共服务及公用工程配套等功能于一体的现代化专业化产业园区,做优做强先进制造业,精准建链强链延链,推动土地利用效率和产业规模效益“双提升”,助力盐田先进制造业园区高标准建设和实体经济高质量发展。

  为进一步促进产业集聚发展,赋能产业转型升级,保障深圳产业链的完整性与竞争力,2021年4月6日,深圳出台《深圳市优质产业空间供给试点改革方案》。

  《改革方案》提出以“政府主导+国企实施”为原则,采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”的供给模式,抓紧建设一批低成本、高品质、符合现代企业需求的优质产业空间。

  以“总成本+微利”的价格面向符合条件的企业进行分割销售,为企业降本、增效。

  符合条件的可二次流转,为企业资产护航。

  盐田区对标全市“20+8”产业集群布局,全面构建“5+3+1”现代产业体系,加快发展数字创意、现代时尚、海洋经济、高端医疗器械、大健康五个战略性新兴产业与合成生物、细胞与基因、深地深海三大未来产业,加速推进盐田-大鹏东部滨海先进制造业园区发展。

  项目深入研究“工业上楼”空间标准,围绕“20+8”产业集群工艺流程、技术创新需求,突出大平层、宽柱距、重荷载、高层高等高标准设计,并配备生物医药生产空间所需的双回路电源、蒸汽管道、废水处理等设备。

  项目配置两栋独栋厂房,每栋设置独立出入口,满足企业独门独户需求并配备生物医药生产空间所需的双回路电源、蒸汽管道、废水处理等设备。其中3#厂房不设地下室,一楼为实心地面,具备更优承载力,且隔振效果更佳,可有效减少行车、卸载装货、设备启动引起的楼板震动,降低震动对企业生产带来的影响。

  特区建工集团高质高效推进全市优质产业空间供给试点改革和“工业上楼”建设计划,计划总投资超630亿元,为深圳“工业上楼”提供约438万㎡优质产业空间。

  特区建工集团是深圳市国资委为深化区域性国资国企综合改革,推动深圳建筑业高质量发展,于2019年12月底成立的深圳市国有独资大型建工产业集团。公司主业包括工程建设、“工业上楼”、城市服务、综合开发。公司正加快建设成为世界一流建工企业。

  特区建工集团将充分发挥全市唯一建筑业全产业链国企的优势,通过能力自建和整合优质合作资源,以全周期、全方位的服务,赋能企业发展。

  以智慧园区运营平台建设为抓手,协同优质专业资源,打造绿色运营、低碳节能的智慧型园区,切实为企业降本增效。同时,构建市场、技术、人才、金融、政务等一揽子增值服务,助力企业“专做精、精做强、强上市”。

  项目介绍信息来源:深圳市产业空间发展

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  吉办租管是Geeoffice吉办科技旗下产品,服务于商办业权人,专注于商办资产托管运营的科技型服务机构。致力于整合行业资源及智能化管理工具,为商办业权人提供标准透明化的租管、售卖服务,从前期租赁引流到后期租户黏性维系,以专业线下团队助力商办业权人实现快速出租、售卖、稳定收租。

  吉办租管通过线上“探楼纪、线上直播、吉办科技官方微信、微博、抖音、百度及头条号信息流投放”等整合全域流量,实现全渠道、全链路的线上导流生态,全媒体渠道进行推广。

  PART.02丨线下资源整合,打破区域受限

  线下,吉办租管通过前期项目运营,积累了大量资源,与各大商办经纪服务商建立战略合作关系,建立完善的线下导流系统。通过吉办租管合作的2000+商办经纪服务商,转介推广吉办房源,跨区域推盘引流,在极短时间内将项目推广到全城范围,迅速联动三级市场,刷爆地产朋友圈,为项目迅速提升项目曝光率及知名度。

  PART.03丨项目推介活动,加速推进项目招商

  吉办租管拥有高效且完善的招商体系,通过吉办租管自建线下庞大的招商团队,以丰富的企业级服务资源,采用灵活性、战术性的策略、根据项目位置和定位,迅速匹配客户选址需求,为项目进行全方位招商,以此快速提升项目出租率。同时,吉办租管与深圳市创新中心、科技局等政府机构和各地商会组织有着密切合作的关系,线下资源丰富,引入优质租户几率大幅提升。

  PART.04丨专业资深代理团队实力过硬

  吉办租管拥有实力过硬的专业资深代理团队,团队成员平均商办代理售卖经验年限超6年、累计参与租管项目资产价值破百亿、服务项目面积超百万㎡,拥有丰富的三级市场渠道资源以及优秀的专业知识储备,案场接待能力强。

  PART.05丨租户资源丰富及租户引流能力强

  吉办租管已服务2000余家企业租户会员,建立了包括生物医药行业、科技金融行业、大数据行业、智能机器人、金融行业、跨境电商等行业。建立了一套较为完整的企业租户引入体系。可以为服务项目提供迅速导入符合其标准的租客产业链上下游。

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