上海中核浦原科技园是一座集科技研发、企业孵化、商务办公于一体的现代化科技园区，以下是对其的详细介绍：

　　- 地址：上海市徐汇区桂林路396号（另有说法为396弄），紧邻漕宝路，地处上海市核心区域，地理位置优越。

　　占地规模：占地约18000平方米

　　- 建筑规模：拥有多栋高层及多层办公楼宇，总建筑面积超过36000平方米。其中，两栋新建的4A级智能化商务楼已投入使用，建筑面积达到20000平方米。

　　- 空调系统：配备了分体空调系统，可以根据租户的需求进行独立控制，确保每个办公室的温度舒适。空调费用按流量计算，租户可以根据实际使用情况进行合理的节约。

　　- 电梯系统：拥有两部客梯和一部货梯，方便租户和员工的垂直交通，提高工作效率。

　　- 网络系统：提供电信、联通和移动三家运营商的网络服务，保障租户的通信需求。

　　- 停车设施：拥有150个停车位，包括地上和地下停车场，为租户和员工提供了充足的停车空间。

　　- 餐饮：附近有多家餐饮场所，如很久以前羊肉串（田林路店）、磁盛天毛血旺（桂林路店）等，满足员工的日常用餐需求。

　　- 购物与休闲：周边有银行、酒店、购物中心等商务设施，如中国农业银行、招商银行等银行网点，以及和颐至尊酒店（徐汇店）等住宿设施，为企业提供便捷的商务服务。

　　- * **地铁**：距离地铁15号线米，步行即可到达；此外，距离地铁12号线号线也较近，方便员工选择不同线路出行。

　　- * **公交**：附近有多条公交线路等，可直达上海市各大商圈及交通枢纽。

　　- * **自驾**：园区周边高速公路网络发达，可快速连接内环、中环及外环高速，方便企业对外交流与合作。

　　- 物业管理：由上海浦源科技园管理有限公司负责，提供专业的物业管理服务，物业费为15元/平方米/月（包括了公共区域的清洁、绿化养护等服务）。

　　- 一站式服务：园区积极响应国家及地方政府的科技创新政策，为入驻企业提供一站式服务，包括但不限于工商注册、法律咨询、财务代理等，助力企业快速发展。

　　- 绿色办公：园区内采用雨水回收、太阳能发电等绿色技术，减少能源消耗，助力企业实现可持续发展目标。

　　- 产业集聚：园区致力于引进国内外软件开发、核电仪器仪表、系统集成设计、互联网技术、现代生物等相关企业，旨在建设成徐汇区新兴的IT、系统集成高度集聚的示范园区。

　　- 入驻企业：包括上海时链节能科技有限公司、上海睿文文化传播有限公司等众多高科技企业、科研机构及创新团队。

　　- 客户评价：普遍较高，园区保安工作到位，卫生环境和绿化养护良好，为入驻企业提供了优质的办公环境。同时，园区的交通便利性和周边配套设施也受到了广泛好评。入驻企业认为，园区不仅提供了高品质的办公环境，还为企业提供了丰富的合作资源和支持服务，促进了企业的快速发展。

　　综上所述，上海中核浦原科技园凭借其优越的地理位置、完善的硬件设施、显著的产业集聚效应以及便捷的交通配套和优质的服务管理，已成为上海市科技创新领域的佼佼者。

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