（一）单位名称：上海均和产业发展集团有限公司

　　单位地址：上海市宝山区牡丹江路1325号4层B-4022F

　　（三）单位简介：上海均和集团深耕国内外大宗商品贸易，不断拓展产业链上下游，推动产业投资，已经形成了全球大宗商品贸易、金融服务与投资、城市运营与民生、产业园区建设与运营、实业重工与工程建设等多业并举的产业格局，拥有大宗贸易、金融服务、产业投资、风控、合规等各类人才7,000 余名。截至2022年，集团合并资产规模达人民币1,500 亿元，合并营业收入人民币2,500 亿元以上；上海子公司位列2022中国企业500 强第187 位、中国民营企业500 强第54位、上海民营企业100 强第4位。

　　均和产业集团是上海均和集团旗下，专注于产业园区开发建设及服务运营的全资子公司，秉承着产业强国的理念、支持区域制造业升级和产业科技化发展的初衷，致力于打造“均和云谷”品牌，成为国内领先的科技产业生态运营商，为政府和企业提供高标准、高品质的专业服务。

　　均和产业集团打造的“均和云谷”4.0 模式产业园区，是生态多元的未来一体化产业中心，以产业运营、科技产业投资、产业空间建设为核心竞争力全面提升产业能级、开创产业新格局。集团发挥多年在供应链平台、金融链等方面优势，“三年布局百个园区、五年完成千亿投资、实现上万家企业入园”，重点战略布局GDP过万亿的强市、交通枢纽节点城市，打造符合地方产业发展方向、具有推动城市产业集聚效应功能的高科技产业园区。集团现已布局福州市、青岛市、济南市、西安市等20余个重要节点城市，运营面积达800万方。

　　本项目主要建设内容为标准化加速器、定制厂房、研发中试楼、生产企业总部、物业配套设施等业态。

　　项目建成后由上海均和产业发展集团有限公司进行园区运营，依托均和圈层资源，精准导入目标企业，运营体系提供三大服务能力，即优势服务、供应链服务、科技金融服务，打造高品质物业、营造高活力新兴产业智造园区。

　　计划以数字经济、智能制造、高端装备制造、生物医药战略新兴产业为主导方向，吸引相关企业进驻，形成上下游产业集群，打造集科技、生态、智慧为一体的科技园区项目，塑造产业升级的新样板，建成以高端制造、科创研发、国际合作、展览展示、配套服务等功能为一体的综合性园区，更好地服务于太原市高新产业转型升级。

　　（一）建设背景：均和云谷·晋源智造港的建立，既充分利用了晋源区资源优势，又完美地契合了产业转型升级的发展方向。围绕前期项目确立的原则和方向，晋源区人民政府与项目投资方均和集团多层次、多批次密切对接洽谈。在充分沟通、达成共识的基础上，共同起草了《均和云谷·晋源智造港项目投资协议》。

　　（二）建设地点：晋源区姚村工业区。

　　建设内容及建设规模：建设内容为标准化加速器、定制厂房、研发中试楼、生产企业总部、物业配套设施等业态，建筑规模约为10.6万平方米。

　　项目以数字经济、智能制造、高端装备制造、生物医药战略新兴产业为主导方向，吸引相关企业进驻，形成上下游产业集群，打造集科技、生态、智慧为一体的科技园区项目，塑造产业升级的新样板，建成以高端制造、科创研发、国际合作、展览展示、配套服务等功能为一体的综合性园区。

　　（四）项目总投资：5亿元，其中，2亿元自筹。

　　晋源区将聚焦西城市核心发展板块建设，以项目建设和招商引资为抓手，突出重点产业，创新体制机制，强化载体支撑，集聚优势资源，扩大有效投资，激发消费活力，加快形成结构合理、特色鲜明、竞争力强、辐射面广的现代服务业体系，推动现代服务业提质扩量增效，提升城市吸引力、承载力、竞争力，使之成为支撑全区经济稳定增长和民生持续改善的主动力和新引擎。

　　西部城市核心发展板块建设，以长风商务区-晋阳湖为主轴，突出一区引领、两圈互动、多点发力，协同推进数字经济和现代商贸“齐头并进”，将西部城市核心发展板块打造成为在全市、全省乃至全国有影响力的现代商贸服务业集聚区和“工业互联网+智慧矿山”特色产业集聚区。

　　晋源区境内现有太原南环、西北环、太祁高速公路3条29千米，现有高速互通4处（罗城、晋祠、古城营、滨河西路），在建冶峪高速互通1处、姚村高速互通1处。国省干线千米，天龙山旅游路、西山旅游路2条专用公路54千米。公路总里程537千米，千米密度56.88/百平方千米、25.57千米/万人，基本形成了以高速公路、干线公路为骨架，农村公路、专用公路为脉络的较为完善的公路网。

　　（二）项目配套设施及参考能源价格

　　水、电、热、通讯网等基础设施齐备，基本实现“七通一平”，各类要素保障持续优化。

　　非居民采暖：4.8元/平方米/月

　　工商业用电（35千伏以上）：0.6613元/千瓦时

　　大工业用电（220千伏以上）：0.4879元/千瓦时

　　目前，均和集团已完成内部立项，我区已起草完成投资协议初稿，有关条款正在进一步磋商中。市委专题会议明确，同一企业在不同县区落地的项目，由市外来投资局制定统一的奖补政策标准。已经与市外来投资局对接，下一步由市区两级协同开展协议洽谈。

　　招商对象：大数据和信息融合上下游企业。

　　根据《太原市招商引资支持新一代信息技术产业发展措施》，入驻企业可享受：

　　营收激励。支持半导体、通信设备、人工智能、信息安全、传感器、计算机、光电、电子专用装备及关键电子材料、零部件、元器件等电子信息制造企业发展，年主营业务收入首次达到１亿元、５亿元、10亿元的，分别给予一次性奖补100万元、300万元、500万元，年主营业务收入１亿元以上且同比增幅在10％以上的，按照主营业务收入增量的3％予以扶持，蕞高不超过500万元。

　　研发激励。激励集成电路企业加大研发投入，对年度研发费用占主营业务收入不低于5％的企业，在全面执行国家研发费用税前加计扣除政策的基础上，按照可加计扣除额的10％给予一次性奖补，蕞高不超过1000万元。

　　支持企业数字化改造。开展工业互联网暨两化融合诊断评估，采取线上、线下相结合方式开展重点企业工业互联网诊断评估，每户企业蕞高补贴20万元，支持企业数字化改造。按项目给予不超过软硬件投资额的30％，蕞高不超过500万元的扶持。

　　推动企业上云上平台。根据企业业务、数据、设备上云成效，开展星级上云企业认定，对认定为五星级（实现深度业务上云、数据上云、设备上云）、四星级（基本实现业务上云、设备上云）、三星级（初步实现业务上云）分别扶持20万元、15万元、10万元。

　　单 位：上海均和产业发展集团有限公司

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