当前位置:首页 > 产业地产资讯 > 正文内容

房屋转租需要房东签字吗?解析转租合同的注意事项

  根据法律规定,房屋转租并不需要房东签字。只要房东同意转租即可进行转租合同的签订。转租合同由承租人和次承租人之间签署,承租人为合同的责任人。如果房东已经同意或知道转租事宜但未表示反对,也视为房东同意,转租合同即有效。

  1. 非独立成套房屋的转租:转租后增加了合用部位的使用人,需征得原出租人和相邻使用人的同意。承租人在使用合用部位时,应保持原状,不得随意扩大合用使用部位,以免影响相邻使用人的正常使用权益。

  2. 租期约定:转租合同约定的租期蕞后时限不能超过原房屋租赁合同约定的蕞后租日。双方需在合同中明确约定租期,以确保合同的有效性。

  私房转租当事人在签订转租合同后的15日内,需携带租赁合同登记备案证明、转租合同以及承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明等材料,向房屋所在地的区县房地产交易中心或市房地局办理登记备案手续。办理登记备案后,可获得转租合同登记备案证明。

  转租的租金由转租当事人自行协商确定。出租人可以与承租人约定从转租房屋的租金中获得一定比例的收益。如果租赁合同或出租人未约定转租租金收益分配,出租人则无权获取收益。

  通过本文的解析,我们了解到房屋转租并不需要房东签字,只要房东同意即可进行转租合同的签订。同时,我们还了解到了转租合同的注意事项,以及私房转租的登记备案要求和租金收益的分配问题。希望对大家有所帮助!

  二手房买卖合同中的基本内容和注意事项

  签订二手房合同需注意的三个尾巴

  房屋拆除协议书的要点及注意事项

  签订二手房买卖合同的注意事项及合同条款要求

  租地合同协议书的撰写要点及注意事项

  二手房定金交了不想买了能否退还?退还规定解析

  二手房屋定金多少及相关风险解析

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://news.021cf.cn/index.php/post/36557.html

分享给朋友:

相关文章

合肥:允许厂房、科研教育用房等改建为租赁住房

合肥:允许厂房、科研教育用房等改建为租赁住房

  据合肥市住房保障和房产管理局网站消息,8月14日,安徽省合肥市住房保障和房产管理局、合肥市城乡建设局、合肥市自然资源和规划局联合发布《关于非住宅改建为租赁住房工作的通知》(以下简称“《通知》”),支持和规范非住宅改建为租赁住房行为,有效解决供需错配和职住平衡问题。   《通知》明确了非住宅改建为租赁住房的改建范围、改建条件、改建程序和保障措施四个方面。...

东莞石龙一楼厂房出租安全可靠东莞厂房出租信息

东莞石龙一楼厂房出租安全可靠东莞厂房出租信息

  东莞石龙一楼厂房出租安全可靠,..   东莞石龙一楼厂房出租安全可靠,东莞厂房出租信息   使用微信扫描二维码分享朋友圈,成交更快更简单!   更新时间:2022-08-10 04:25:38   东莞市黄江镇田美社区江北路二街一号   东莞东坑二楼厂房出租价格实惠,东莞厂房出租信息...

广州番禺区工业园租金PK片区发展谁占上风?

广州番禺区工业园租金PK片区发展谁占上风?

  番禺区坚持创新驱动与开放合作相结合,以完善工业创新体系、工业和信息化深度融合、新一轮技术改造、引进和发展高端生产力为主抓手,强化项目推动、基地支撑、龙头带动、集群发展、内生增长,工业发展模式向质量效益型转变,走可持续发展的新型工业化道路。区内各片区实现联动发展,工业经济的地位不断增强。目前番禺区全区共有4个组团,15个经济片区。西北组团包括洛浦、广州南站、大石、南村、钟村;东北组团...

【招租】广州市白云区人和镇大巷村路贝地块厂房招租公告

【招租】广州市白云区人和镇大巷村路贝地块厂房招租公告

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:【招租】广州市白云区人和镇大巷村路贝地块厂房招租公告   交易标的物基本信息、意向方资格条件、交易条件、交易底价等详见本公告附件,其他事项由意向方自行向委托方了解,白云区集体资产交易中心不对上述信息承担任何责任。   (...

龙湾沙城一大批厂房出租蕞低年租63万起!

龙湾沙城一大批厂房出租蕞低年租63万起!

  受委托,定于2021年9月28日下午3点整,在温州汇丰拍卖行拍卖厅对以下标的进行定向增价式拍卖:   龙湾区沙城街道大郎桥村大郎桥工业区厂房,本次招租共12个标的,总占地面积11923.1m²,建筑面积16008.53m²,每个标的的位置、面积、起拍价、补偿价款、竞买保证金等详见公司官网的拍卖清单和图纸。   注:标的租期均为...

七都镇工业厂房租赁管理办法(试行)

七都镇工业厂房租赁管理办法(试行)

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:七都镇工业厂房租赁管理办法(试行)   为规范全镇工业厂房出租,切实加强规范化管理,提高工业土地产出效益,促进产业转型升级,推动工业经济高质量发展。根据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国税收征收管理法》《太湖流域管理条例》《苏州...

租赁厂房VS购买厂房

租赁厂房VS购买厂房

  今日,小编为各位企业家朋友梳理出为什么租厂房不如买厂房划算?   租赁厂房,一方面很难找到大小合适、条件便利的场地,就是找到了也不能保证稳定生产;同时缺配套、缺服务、蕞重要的是早晚面临拆迁。在近郊租厂房可能交通、环境等方面都便捷一点,但是大小方面则只能凑合,还很可能因为生产噪音、环境影响等造成扰民而遭到投诉。加之当下安全、环保工作督查严厉,环保部门、消防等政府职能...

【贵阳厂房出租贵阳厂房出租网贵阳厂房出租价格信息】-贵阳58同城

【贵阳厂房出租贵阳厂房出租网贵阳厂房出租价格信息】-贵阳58同城

  框架结构、砖混结构、钢混结构全新   花溪-清溪路牛郎关钢材市场-贵阳市花溪区可办环评   南明-龙洞堡空港经济产业园企业服务中心可办环评   钢结构、框架结构、砖混结构、钢混结构、水泥结构九成新   南明-南明周边空港经济产业园企业服务中心可办环评   花溪-花溪公园牛郎关钢材市场可办环评...