地理位置优越，科技氛围浓厚，配套服务完善。

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　　上海金桥天脉辰金科技园写字楼介绍

　　上海金桥天脉辰金科技园，位于浦东新区新金桥路1996号，是金桥现代工业区及“金色中环发展带”的核心地段。这座现代化产业园区不仅地理位置优越，而且紧邻众多知名企业，如华为5G上海研发中心、通用汽车、夏普电器、三井高科技等，商务氛围浓厚。科技园总建筑面积约12880平方米，楼层总高5层，单层标准面积为2400平方米，净层高在4.1米至5.4米之间，适合多种类型的企业入驻。

　　天脉辰金科技园的交通极为便捷，步行至地铁9号线金吉路站仅需几分钟，实际距离约为650米。此外，园区靠近中环高架路，驾车出行也非常方便。地铁9号线号线均距离不远，为企业员工提供了多样化的出行选择。如此便利的交通条件，不仅提升了企业的运营效率，也为企业员工带来了极大的通勤便利。

　　天脉辰金科技园的硬件设施先进，配备了2部客梯和1部3吨的汽车电梯（宽2.5米，进深6米），能够满足不同企业的物流需求。园区内的空调系统采用VRV独立空调，24小时自控，保证了办公环境的舒适。此外，科技园还提供了充足的停车位，车位费为500元/月，满足了企业员工的停车需求。

　　在配套服务方面，天脉辰金科技园由辰金商业有限公司提供物业服务，物业管理费为12元/㎡/月。园区内可办理环评，并配备有上下水设施，适合研发、实验及办公等多种用途。科技园还具备双回路供电1300kv，柱距11米，确保了企业的用电安全和空间灵活性。

　　天脉辰金科技园提供多种面积的办公空间，满足不同企业的需求。一楼的主要面积有416㎡、638㎡、1092㎡（层高5.4米），二楼有95㎡、152㎡、206㎡、251㎡、370㎡、382㎡、463㎡（层高4.5米），三楼有303㎡、820㎡（层高4.5米），四楼有1200㎡、1681㎡（局部层高10米），五楼有1313㎡（层高4.5米）。租金根据面积和楼层不同而有所差异，蕞低租金为2.3元/㎡/天，蕞高租金为3.6元/㎡/天，平均租金约为3元/㎡/天。

　　天脉辰金科技园重点发展电子信息、生物医药、智能制造等高新技术产业，积极引进国内外优质企业入驻，致力于打造高科技产业集群。园区内已有多家知名企业入驻，包括华为、通用汽车、夏普电器等，形成了良好的产业生态和合作氛围。这些企业的入驻，不仅提升了科技园的整体竞争力，也为入驻企业提供了更多的合作机会和资源共享。

　　天脉辰金科技园周边环境优美，商务氛围浓厚。园区紧邻金领之都企业总部园区和华为研发中心，周边还有众多知名企业大楼，如康宁、欧姆龙、ABB变压器、诺基亚等。这些企业大楼不仅为科技园提供了丰富的产业资源和合作机会，也提升了区域的整体形象和价值。

　　展望未来，随着金桥“金色中环发展带”建设的深入推进和区域经济的不断发展，天脉辰金科技园将迎来更多的发展机遇和挑战。科技园将继续优化硬件设施和服务配套，提升园区整体品质，为入驻企业提供更加优质的发展环境和支持。

　　上海金桥天脉辰金科技园作为金桥现代工业区的一颗璀璨明珠，凭借其优越的地理位置、先进的硬件设施、丰富的产业资源和优质的配套服务，已成为众多企业竞相入驻的理想选择。未来，科技园将继续发挥自身优势，助力入驻企业实现更高质量的发展，共同谱写金桥现代工业区的新篇章。

　　本文介绍了上海金桥天脉辰金科技园的多个方面，包括概览、交通与地理位置优势、硬件设施与配套服务、租金与办公空间、入驻企业与产业定位、周边环境与发展前景以及总结。文章以数据为基础，严谨科学，旨在为企业提供有价值的参考信息。

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