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滨湖云谷刚刚开始登记!非刚需验资不低于1000万!

admin6个月前 (09-21)产业地产资讯32

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  近日,合肥市住房保障和管理局公示了滨湖区云谷智慧金融城的摇号信息。

  滨湖区合肥云谷智慧金融城C2地块21幢、C2地块25幢、C2地块24幢、C2地块23幢、C2地块22幢等楼栋将于明天正式启动登记,均价28800元/㎡,共10套房源(刚需供应3套)。

  据悉,刚需首付比例不低于银行确定的贷款首付比例,非刚需首付8成起。

  购房登记需提交经由开发商确认的首付验资证明;普通购房人验资金额不低于1000万元,刚需购房人验资金额不低于400万元。

  这10套房源建筑面积均在430㎡以上,蕞低备案单价为27825.09元/㎡,蕞高备案单价为29747.18元/㎡,这10套房源中总价蕞低的都超过了1200万。

  这个价格,对大多数购房者来说,都是看看热闹而已。

  一是,超大面积、高总价,面向合肥富豪群体,普通购房者买不起。

  二是,3套刚需名额的吸引力也不大,能买得起这种类型房子的人群名下基本上不会只有一套房产,大多数都没有刚需资格。

  三是,这10套房产未来会摇号的几率较低。

  据金刚石数据统计,本月(截至8月5日)滨湖区新房供应“0”套,成交27套房源,成交均价为22789.13元/㎡。

  在存量方面,(截至7月31日)滨湖区存量房源为2167套,平均去化套数为524套,去化周期仅为3.99月,供需关系较为紧张。

  而从具体的楼盘来看,除了合肥云谷智慧金融城之外,滨湖区还有住宅房源的楼盘如下:

  禹洲绿城蘭园预计后期加推低密度多层,加推日期未定。

  中海九樾Y3#、Y9#待推售,加推日期未定。

  荣盛华府剩余3栋高层1#、2#、9#楼待加推,加推日期未定。

  文一塘溪津门还有少量房源待加推,加推日期未定。

  在合肥买房,有任何疑问欢迎拨打-505,咨询房博士。

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标签: 均和云谷
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