原标题：融创龙湖绿地都盯上了！济南第三座龙湖天街位置定了？！

　　前段时间，济南“西兴”战略规划终于落地！

　　根据方案，“西兴”面积1700余平方公里，将重点打造7个重点板块，西客站片区将打造为城市副中心、医学医疗高地，长清大学城建设没有“围墙”的大学园，同时加快济齐湿地一体化，打造玉符河生态风貌廊道。平阴县将致力于打造县域经济的样板，未来规划市域铁路线连接平阴和济南市区。

　　没想到的是，此前一直不被看好的济南西竟然吸引了多家一线品牌开发商的追逐！中海、融创、龙湖、绿地竟然都盯上了济南西部新城！而且济南第三座龙湖天街也基本确定选址济南西！

　　位于济南西南部片区的占地1.5万亩的党家智慧城据说被北城大佬中海看上，这次拿地势在必得，首期出让土地440余亩，继中海国际社区、中海华山之后，力争打造另一个中海新城！

　　而在济南“西兴”的另一个主战场，长清片区，融创、龙湖、绿地等一线品牌开发商都盯上了这里！融创将打造另一个文旅城，龙湖将打造济南第三座龙湖天街！

　　5月17日，长清区2021片区开发推介暨签约大会举行，会上29个项目集中签约，签约总额近200亿元！融创、龙湖、绿地等一线品牌开发商投资负责人均现身签约大会！

　　据了解，在本次签约大会上，济南城建集团引入了八个品牌大项目！分别是：

　　NO.1 融创•长清文旅小镇项目

　　融创在济南东打造的融创文旅城项目人尽皆知，是济南东部关注度蕞高的文旅新地标。此外，融创还将在天桥药山片区北部打造另一座文旅新城。

　　如此，长清的文旅小镇将是融创在济南打造的第三个文旅新城项目。据了解，项目拟选址长清文昌街道约1100亩建设用地，投资约120亿元，依托融创在文旅、康养等小镇开发运营的丰富经验，引入星级酒店、品牌民宿、融创精彩天地、室内文娱、总部办公等自有优势产业，以引领城市美好生活、共建美好城市的企业发展理念助力长清区打造美好生活样板，推进长清区人居环境改善及城市发展。

　　NO.2 龙湖天街商务综合体项目

　　作为一线品牌开发商，龙湖大名如雷贯耳，以品质著称的龙湖地产，近年来在济南开发了多个高品质项目，均颇受欢迎。而龙湖集团重点打造的商业综合体龙湖天街也先后落地济南CBD片区和工业北新东站片区，成为济南年轻人的时尚打卡地！

　　如今，龙湖将在济南打造第三座天街项目！项目拟选址文昌街道约300亩建设用地，投资约40亿元，依托龙湖较强的地产、商业及物业开发运营经验，建设龙湖天街商业综合体和高端住宅，项目定位为“城市名片•领航级核心商业中心+城市核心改善型优质人居社区”，助力长清区打造城市名片，推进长清区商业环境改善及城市发展。

　　NO.3 绿地•长清城际空间站项目

　　绿地是一线品牌开发商，已在全球范围内形成了”以房地产、基建为主业，消费、金融、健康、科创等产业协同发展”的多元经营格局，旗下企业及项目遍及全球五大洲三十多个国家，连续9年位列《财富》世界企业500强。

　　项目拟选址文昌街道约1000亩建设用地，投资约100亿元，建设绿地·长清城际空间站项目，引入高端办公、星级酒店等打造高端商务办公集群并发挥科创、康养、产业孵化等产业资源优势培育新经济；导入缤纷系列商业街、配套商业等，引领片区新消费、新活力；以全时生活、全龄康养、全方位、全周期为康养服务特色，建设建筑高品质、配套高品质、服务高品质的健康生活新方式的示范区。

　　NO.4 济南长清新鸥鹏教育城项目

　　山东新鸥鹏文化产业发展集团有限公司系中国民营企业500强企业——新鸥鹏集团旗下教育产业发展核心平台。新鸥鹏集团以打造世界教育新繁荣为愿景，围绕“教育+”战略，是拥有K12教育、大学本科专科教育、研究生教育、国际教育的全学历教育机构和0-100岁全产业培训教育体系的教育机构。

　　项目拟选址文昌街道约1000亩建设用地，投资约80亿元，建设济南长清新鸥鹏教育城项目，通过以教育为核心的产业链带动区域的发展, 补充和完善城市功能，为城市发展注入新动能，打造城市文化教育新地标。

　　项目投资方为西部发展控股集团有限公司，是一家集产业、科技、金融、文化与建设五位一体的系统方案提供商，在“企业重组、资源整合、园区开发、城市建设”等方面积累了丰富经验。在全国集中开发建设示范性产业园区基地、投资区域性重大战略项目及城市基础设施项目,并以全新理念参与城市化和城镇化的综合开发、建设、管理、运营。

　　项目拟选址文昌街道，总占地500-1000亩，拟投资50-120亿元，具体合作内容包括汉云谷产业园及配套基础设施项目的投资开发建设运营管理服务等。将打造新经济产业示范区和现代服务业新城。

　　NO.6 中交智慧新城城市更新项目

　　项目投资方为中交一公局集团有限公司，业务板块涉及传统基础设施业务（大桥、道路和隧道等），已实现从城市规划、市政路桥、建筑工程、海绵城市、综合管廊、地下空间开发到景观绿化、生态环保、综合城市开发等业务的全产业链覆盖，具备策划、规划、可行性研究、投融资、勘察设计、总承包、运营养护、工程管理咨询等综合性一体化服务能力和优势。

　　项目选址文昌街道，拟投资165亿元，具体合作包括区域内的一二级联动开发建设、城市基础设施投融资建设、产业服务等，分片分期滚动实施。

　　NO.7 中国电建“未来社区”片区开发项目

　　投资方为中国电力建设集团有限公司是经国务院批准成立，由国务院国资委管理的世界五百强大型中央企业，是全球水资源与环境、基础设施、城市开发、轨道交通、数字城市、能源电力等领域提供整体解决方案服务的综合性特大型投资建设集团，覆盖投资开发、规划设计、工程承包、装备制造、项目运营等全过程，具有产业链一体化的突出优势。

　　项目选址文昌街道，拟投资不低于120亿元，合作内容为以“XOD”+城市CIM（未来城市）为理念的未来片区整体开发建设，包含城市基础设施投融资建设、公共设施建设、智慧城市建设、未来社区建设、生态环境建设、历史文化保护、产业引导和服务等，分片分期滚动开发实施。

　　NO.8 方外•长清产城融合孵化园项目

　　投资方为方外城市更新有限公司是林李设计集团旗下的山东方外旅游发展有限公司与山东发改委旗下的山东发展投资控股集团，共同合资成立的以城市更新为主要工作内容的专业公司。目前主要业务范围有：城市历史文化复兴项目、新经济产业园区建设运营、智慧城市建设运营、生态治理与旅游开发 四大版块，工作内容包含从前期策划、产业引导、投融资引导、设计与项目管理到后期运营的全链条服务体系。

　　公司定位为政府或投资主体的全过程专业服务伙伴，以高端项目定位、先进产业引导、领先的策划规划，统一各方思路与资源，蕞终实现项目成功孵化直至运营成功。

　　依托在城市产业研究城市发展战略与城市规划领域的研究优势，拟对长清区文昌片区城市更新项目进行前期策划、产业引导、投融资引导设计与项目管理到后期运营的全链条服务。选址建设孵化园区，从规划策划入手，导入并运营产业，为长清区城市建设提供源动力。

　　济南“西兴”战略规划行动方案已经陆续开始落地！未来的济南西将迎来翻天覆地的新变化！期待未来的济南西部新城越来越好！

　　综合爱济南新闻客户端、爱读长清、长清新楼市等

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