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联东U谷知识讲解

admin6个月前 (09-21)产业地产资讯49

　　联东U 谷·上海金山”产业综合体项目

　　项目位于新规划的金山工业区（金山区朱行镇）核心区域，总占地面积1700 亩规划建筑面积约150 万平方米就业人数超4 万项目一期占地400 亩，规划建筑面积约24 万平米，工程容积率按1.12，建筑密度按40%，绿化率达30% 规划设计。

　　联东U 谷·上海金山”产业综合体项目

　　一期规划123.82亩，一期总占地面积约6万平米总建筑面积约8万平米容积率约1.5。 1800-5000平米自由组合空间，满足企业多种需求，打造企业创智空间；独栋或双拼生态建筑，企业自主选择，户户拥有独立企业 LOGO墙，创想企业荣誉勋章； 6m的首层层高及8米柱网大尺度空间设计，满足不同企业功能

　　电商腾飞：19万平米专业电子商务产业园单元式厂房仓库:面积区间350−10000 平米厂房为独栋别墅式花园厂房 3层框架结构挑高7.2米外延为欧式风格以绿化为软隔形成独门独院，分布有车位及庭院。容积率为1.6 前后院落为赠送整体园区为生态园林式工业园

　　1期占地面积（3号地）：约208亩 1期建筑面积（3号地）：约39万㎡占地面积：138000平方米建筑面积：390000平方米产权年限：50年绿化率：20% 容积率：2.54 楼座展示：联东U谷总部大观有写字楼和商用独栋别墅

　　1期部分户型展示（总部、SOHO）

　　高层写字楼办公 50㎡-600㎡

　　满足居住办公两种功能，且具有非常大的空间灵活性，享受时尚轻松、自由浪漫的生活方式是 SOHO的梦想

　　联东U谷·北京金桥项目位于亦庄产业新城中心，北京中关村科技园区金桥科技产业基地内，规划建筑面积120万平方米，容积率1.1，为企业提供总部独栋办公楼、研发办公楼、标准厂房以及生产、商务配套设施。

　　平谷国际企业港位于北京平谷兴谷开发区内，临兴谷西路和平翔路，毗邻平谷主城区和平谷区政府驻地，总占地1000 亩，规划建筑面积约100万平方米。1层至3层单体设计，500-9000平方米自由空间。满足各类生产、生产兼办公的需求；是集独栋办公、研发中试楼、标准厂房、定制厂房、配套设施等业态于一体的京北首席国际化标准产业综合体。

　　联东U谷.杭州北部产业园一期规划占地面积约236亩，总建筑面积约20万平方米，产品包含标准厂房、定制厂房、中试厂房，规划建筑为三层、四层标准厂房，面积区间约1200-4800㎡，首层层高5.1/6.0/9.0米，契合设备制造、电子信息、汽配制造、精密机械、医疗器械等制造业企业的需求。

　　企业航母：80万平米产业综合体联东U谷·南京国际企业港位于江宁区国家高新技术产业园内。

　　江宁高新园为国家级高新技术产业开发区，是全国唯一集大学城、风景旅游度假区和高新技术产业区为一体的开发园区。项目将建成具有自然生态、人文生态、产业生态三者共融合的一个具有特色的工业园区。项目含标准厂房、定制厂房、中试研发、商务独栋、总部办公，打造以高端制造业为主导，集中试研于一体发、企业孵化、商务配套于一体的现代化工业园区。以产业经济带动区域经济发展，以产业环境筑造城市形象。这里讲成为世界级的产业升级中心，将成就更多的领袖企业。