1月的全西安销售额排名统计已经出炉。

　　1. 保利发展：10.73亿元；2. 华润置地：9.28亿元；3. 中国铁建地产：7.55亿元……

　　从排名数据上来看，其中2家取得销售额/销售面

　　1. 保利发展：10.73亿元；2. 华润置地：9.28亿元；3. 中国铁建地产：7.55亿元……

　　3家房企销售金额位居前三，市场占有率较高，其中保利发展仅在1月就突破了10亿元，表现尤为突出。

　　排名第一的保利发展是一家布局广泛的房企，近期保利的销售主力，更多通过“天”字系产品，不过目前销售势头最强的项目，是保利云谷和著，我们稍后会再次谈到。

　　等多个领域，对西安市场的深耕与发展的贡献有目共睹。目前在售的项目中包括港宸润府、世园润府等。

　　，依靠其“西派系”占领市场，不论是曲江大明宫，还是高新、港务都能看到中铁建的身影。

　　并且西派系一直以来作为高端产品系列进行开发，均属于

　　房企销售金额排名前五的企业均超过5亿元，反映出市场上的资金流动性仍较强，部分头部房企依然能够保持稳定销售额。

　　绿城中国、中海地产、大悦城控股

　　等房企的销售金额也较高，表明其市场竞争力较强，但相比前三名仍有较大差距。

　　TOP 20房企的销售金额均在1亿元以上，说明市场仍然有一定活跃度，但竞争格局明显向头部房企集中。

　　1、保利发展：5.56万㎡；2、华润置地：4.74万㎡；3、绿城中国：3.98万㎡……

　　的销售面积最大，房企销售面积排名前五的企业均超过3万㎡，显示其在市场上的强势地位，但前后差距仍较明显。

　　按销售面积来看，第三名发生了变化。

　　等，共计十多个项目。并且绿城还有不少的代建/合作项目，例如桂语未央、桂语晴澜等。

　　前不久，绿城还在软东加码摘地，实力强劲。

　　部分房企（如中国金茂）销售金额较高，但销售面积排名靠后，主要是因为金茂推出的产品单价整体较高。

　　TOP 30房企的销售面积大部分在0.5万㎡以上，但排名靠后的企业市场份额较小。

　　销售业绩来看，保利云谷和著夺得第一：

　　1、 保利云谷和著：4.68亿元；2、金茂璞逸曲江：3.28亿元；3.、绿城秋月苑：3.25亿元……

　　位处沣东新城，总建筑面积约10万㎡，容积率为2.5，绿化率达到35%，楼间距达到54米，居住舒适度较高。

　　高新一中沣东中学初中（科创）校区

　　，未来将引入高新系优质教育资源。

　　交通方面，项目紧邻绕城高速，距西三环约2公里，周边有地铁3号线号线号线号线

　　，交通出行便利。  此外，项目距万亩昆明池约5公里，周边环绕

　　汉溪湖公园、西安人才公园、运动公园

　　此外在前几天，沣东新城科创第一小学已经启动招标建设，总占地面积约35亩，该校已经确认为高新一中沣东中学教育集团管理！

　　位于曲江CCBD板块，由金茂携手曲文投打造，该盘过去数次开盘去化率都很高。

　　为大平层的改善型产品，填补了市面上对于曲江高端新盘的需求，并且产品力上也和曲江存量房源拉开了鲜明的区别。

　　配套上，该项目周边已有高新第一学校、高新十三小学等，

　　此前相邻地块的绿城春风苑被划分至高新第一学校，可作为参考，最终还是要以学区划分为准！

　　北侧地铁3、6号线，稍远距离还有包括中大国际、益田假日等大型综合商业体。

　　而且到高新一二期，交通较为便捷，总体来看项目位置在

　　交通、学校、商业、环境等价值较为优越，已是高新“中央居住区”的外延核心板块，

　　总体来说，该项目在性价比上还是非常值得的。

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