一，东莞icon，温州icon，这两个城市，都是我国的经济繁荣城市，大量卖出东莞的房子后，导致东莞房价下跌，温州，2011年的时候，是我国房价最高的城市，当时温州房价，超过北上广深杭，我国第一个炒房团，90年代在温州诞生部分温州人，到北上广深杭炒饭icon，发了大财，但他们最大的失败就是不应该把温州的房价也炒作起来导致温州工业厂房，工业用地的价格也大涨最终冲击了温州工业，制造业的发展，不少温州企业主，把新增的厂房，办到了苏北地区从2011年到2024年，这13年，有十几个原本不如温州的城市，经济反超温州了，温州人还是有钱的，但大量温州人，已经定居北上广深杭了，导致温州的财富，流出温州后，温州房价也就跌了。二，昆山，扬州icon，淮安icon，这三个城市，都是江苏省icon的，GDP和黑龙江icon省会哈尔滨icon，一样的规模昆山，2010年以后迎来了一批上海icon，浙江icon来的炒房客，房价最终超过了上海的金山区icon，崇明区icon，昆山部分小区，也是房价过去涨幅过大，扬州，淮安，在江苏省属于中游城市，无法大规模吸收人口，房价以前偏贵，两个城市，都来自山东省icon，山东省最辉煌的时候是2004年当时我国最强的企业是海尔集团icon，2004年，全球百大企业品牌，我国只有一个品牌上榜，那就是海尔icon，只可惜后来美的，格力icon崛起以后，

　　2004年山东省GDP是超过江苏省的，现在被江苏省反超了。临沂，济宁，经济一般，房价很难上涨。

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