青岛开发区：全市首个千亩新型显示产业园已然成势

admin2年前 (2024-09-21)产业地产资讯105

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　青岛开发区：全市首个千亩新型显示产业园已然成势2022-07-04 15:59

　　以京东方青岛基地项目“龙头”带动，青岛开发区全链条精准招商，大项目好项目纷纷落地，全市首个千亩新型显示产业园已然成势。

　　6月份，发生在西海岸新区的两件大事，在中国新型显示产业“圈”里引发了广泛关注。一件是京东方物联网移动显示端口器件青岛生产基地项目迎来关键节点，提前63天主体结构全面封顶;另一件是2022青岛国际显示大会的举办，新区一举签下总投资206亿元的11个“芯屏”项目。

　　两件大事相隔仅一天，勾勒出的是西海岸新区打造国内重要新型显示产业基地的雄心。细看这些项目的落地位置，大都集中在位于青岛开发区的全市首个千亩新型显示产业园也是青岛市重点规划建设的新兴产业“千亩园区”之一。

　　新型显示产业园头部次进入到人们的视线，是在青岛市二季度重大项目集中开工活动上，总投资110亿元的福建万达光电、融合光电Mini LED背板、3D车载盖板、兴泰高端智能光电连接器4个开工项目，就位于该产业园。该产业园以京东方青岛基地项目为“龙头”，着力围绕新型显示产业链聚链延链强链做文章。

　　如何让产业园迅速成势，关键靠项目引建。青岛开发区按照新型显示产业链图谱和模组项目上下游配套需要，会同京东方等合作伙伴，进行精准招商，以项目大突破支持产业集聚集群发展。

　　目前，除京东方青岛基地项目外，产业园已落地中南高科、福建万达、融合光电等7个重点项目，预计达产后可实现年产值300亿元;正在洽谈推进20余个“芯屏产业”配套项目，其中包括总投资近60亿元的4个京东方青岛基地配套项目。

　　6月23日，在2022青岛国际显示大会上签约的11个“芯屏产业”项目中，小尺寸背光源显示模组生产基地、光电设备及精密辅材生产基地、全自动光电精密辅材和光电半导体设备、中大尺寸触碰显示模组生产基地、3D玻璃盖板生产基地等9个项目，又将入驻青岛开发区新型显示产业园。

　　其中，总投资15亿元的小尺寸背光源显示模组生产基地项目，拟建设小尺寸背光源、盖板等生产线，是京东方青岛基地项目的核心配套工厂，可实现年产值10亿元，预计解决就业3000人。这些项目将有力促进“芯屏产业”上下游产业链、供应链、创新链深度融合，提升技术引领和攻关能力，塑造集聚发展新优势。

　　作为青岛市十大新兴产业链之一的新型显示产业链，被视为青岛振兴实体经济、决胜未来的关键所在;西海岸新区也提出五年内打造千亿级“芯屏产业”规模，在青岛建设现代产业先行城市中走在前、开新局。把握新兴产业发展大势，青岛开发区聚焦打造新区高端产业集聚地、全市工业增长新基地的改革发展使命，也着手制定了一系列推动新型显示等重点产业链发展行动实施方案。

　　京东方青岛基地项目继主体结构全面封顶后，正向着11月首片产品点亮目标全速冲刺;中南高科青岛光电产业园等开工项目加紧施工、拔节生长;在谈项目正紧锣密鼓推进新型显示产业园建设已步入快车道，链式发展已然成势。

　　近20年来，中国新型显示产业经历了从无到有、从有到大、从大到强的发展过程。刚刚卡位新型显示产业新赛道的西海岸新区，只有凭借超常规的举措才能实现“超车”。实字当头、干字为先，如何服务保障京东方等重点项目加快建设进度、尽快投产达效，成为青岛开发区当前工作的重中之重。

　　青岛开发区成立工作专班，围绕项目需求，设立投资促进、基建服务、后勤保障等业务专员，全程跟进项目签约注册、用地出让、立项审批、重大活动筹备等重点工作，提供精准业务指导和代办服务。

　　京东方青岛基地项目仅用一周时间，就完成了土地、环保、审批、水电气暖配套等9大类、300多项政策答疑，将多个审批环节合并办理，规划审批1天完成，节省时间近1个月。窥一斑而知全豹，诸如此类的精准服务，让该项目2021年8月29日签约，9月1日注册，10月13日开工建设，创造了大项目签约落地的“西海岸速度”。

　　青岛开发区还将项目推进与配套基础设施建设同步实施，制定了《京东方、中南高科及基础设施配套项目建设节点进度控制表》，明确责任部门、责任人和时间节点，形成闭环责任体系和责任链条，倒排工期，挂图作战。

　　为解决项目用地问题，青岛开发区精准聚焦土地高效利用，按照“大项目供地、小项目入园”的原则，全力推进联东U谷、中南高科和金科王台三个产业园建设，占地共计525亩。同时，聚焦龙头项目人才需求，促成甘肃岷县、青岛技师学院等地区、高校与京东方青岛基地项目达成人才引进和联合培养合作协议，输送870名职专院校技能人才;牵线相关高校设立“京东方班”，已累计培养200余名行业技能人才;通过开展校园招聘、联合人力资源服务机构招聘等方式，做实做细项目用工服务。

　　规划建设新型显示产业园加之全面开展城市更新和城市建设三年攻坚行动“两箭齐发”。如今的青岛开发区正走出一条产城融合的新路子。归纳起来就是“建起一个龙头，带动一片产业，兴起一座新城。”

　　围绕服务京东方青岛基地项目及产业链上下游配套项目需求，青岛开发区联合相关镇街攻坚清场4000余亩，保障项目落地，也为后续链群项目预留了发展空间。开展了总投资300亿元的王台老工业区升级改造行动，先行推进项目周边基础设施、公共服务和商业商务配套。

　　其中，王台老工业区升级改造专项指挥部坚持高点站位、高位谋划、高效推进，各项工作进展顺利。共梳理确定市级重点项目31个，其中续建项目14个、新建项目17个，总投资300亿元。截至目前，14个续建项目正常推进，7个项目已按期开工。

　　青岛开发区投入近10亿元，完善道路、市政、电力等基础设施配套。在道路方面，总长度6.5公里环台东路等6条道路正在加速推进，环台东路、王台南三路、王台东路已完工并投入使用。电力方面，一期总投资3.13亿元的专用变电站，已于3月4日实现主体封顶，比预计工期提前1个月，保障了项目如期供电。

　　同时，青岛开发区投入23.07亿元，规划新建中小学、幼儿园、三甲医院等公共服务配套。规划新建九年一贯制中小学1处、幼儿园2处;计划新建拥有1000个床位的三甲医院1处，占地118亩，年内开工。

　　按照产城融合总体规划，青岛开发区近期还将加快实施117万平方米的商务办公、商业综合体、“京东方之窗”文化综合体、商业文化街区等配套项目。其中，总建筑面积8.6万平方米的开投大厦和王台大厦已投入使用，总建筑面积11.8万平方米的开投科创园即将完工，建筑面积5.3万平方米的众安商业综合体、建筑面积2.8万平方米的智选假日酒店、建筑面积1.3万平方米的商业文化街区等项目，正在加速推进。

　　结合产业发展需要，精准导入城市功能，公共服务和基础配套设施正按计划快速推进。在青岛开发区，以新型显示产业为引领的北部产业新城正加速崛起。