冲刺四季度，打好收官战。在望城经开区各大产业项目现场，一座座现代化厂房和研发中心拔地而起，一条条产线奏响经济发展的时代足音。新项目，不仅是筑牢发展的底座，更是播种创意与梦想的沃土。项目在手，未来可期，即日起红网联合望城经开区推出“新‘项’事成”系列报道，将镜头与笔锋对准园区各大项目建设现场，持续演绎项目精彩，不断刷新望城速度。

　　近日，园区联点干部走进兴盛优选数字智慧物流产业园了解运营情况。

　　红网时刻新闻记者 文婷婷 长沙报道

　　传送、分拣、包装……走进望城经开区兴盛优选数字智慧物流产业园中心项目现场，物流车来回穿梭，自动打包装置稳定运行，一派繁忙有序的景象。

　　湖南兴盛优选电子商务有限公司是一家关注民生的“新零售”平台，也是湖南省头部家估值超过100亿美金的“独角兽”企业。兴盛优选数字智慧物流产业园中心项目（下文简称“兴盛优选”）投资10亿元，占地约215亩，项目分两期施工，主要建设兴盛优选区域结算中心及数字智慧物流配送中心。目前，两期项目均已完工达产，可实现年交易额200亿元、年税收2亿元以上。

　　“从项目前期的规划，到中期的建设，到后期的验收工作，望城经开区一直指派专人专项进行服务，提出指导性意见。”兴盛优选项目负责人陆居利介绍道，“实现了当年拿地、当年开工、当年完工、当年投产、当年实现税收过亿的成绩！”

　　据了解，望城经开区近年来连续推行“揭榜挂帅”干部联项目建设机制， 园区干部依据项目体量组团或个人联系服务145个重点在建项目，通过嵌入帮办、定期督查等形式，以项目进度定奖惩，推动产业项目早投产早达效。

　　今年3月，兴盛优选二期项目建设时，陆居利联系到联点干部团队，期望得到相关验收部门的支持，以确保项目在8月顺利完成验收。获悉此情况后，联点干部立即对项目进行了实地走访。

　　“了解到企业诉求后，我们提前谋划，优化精简流程，将技术审查前置，为企业‘量身定做’审批内容，变被动为主动。”联点干部龚臻说。

　　联点干部与规划、人防、排水、消防等验收部门分别联系、积极沟通。得知企业需求后，各相关部门迅速行动，提供支持。例如，规划和人防等部门在项目门窗尚未完全安装的情况下，便提前进行现场勘查，并就位指导企业施工及验收资料的准备工作。

　　此外，质安分站日常踏勘时积极指导企业严格按图施工，提醒企业在施工过程中如发生现场与图纸不符的情况则抓紧办理变更程序。相关变更工作的及时办理，大大节约了企业的验收时间。

　　在联点干部积极推动下，相关部门提前指导、容缺办理相关手续的前提下，项目通过加快现场施工、同步积极准备验收材料，使得验收流程在一个月内完成，在今年8月顺利完成联合验收。

　　“我们局室创新方法，提前介入、系统梳理企业在施工及验收中碰到的问题，采取预验收、主体先行验收等方式，紧密对接住建等部门做好衔接工作，确保联合验收高质高效完成。”联点干部杨帆说，“至少将验收资料收集时间压缩了二十天”。

　　时间就是金钱。对企业来说手续办理的延迟直接影响到投产速度，进而可能导致经济损失。谈起望城速度，陆居利感慨地说：“这是我办厂多年来从未体验过的快！”他又举了一个例子，通常，食品许可证的办理流程需耗时约2个月，而在望城经开区，这一流程仅用了10天便顺利完成。

　　兴盛优选的母基地也位于望城经开区，谈及再次拿地，陆居利说，还要得益于“腾笼换鸟”的政策，能够获得成熟的用地，并且享受到完善的配套设施。

　　近年来，土地资源越来越稀缺，新开发土地成本越来越高，土地政策日趋严格和完善，园区始终坚持节约集约用地，严格土地管理不断的促进园区低效闲置用地再开发，实现土地的精准对接，充分发挥土地的蕞大效益。

　　“我们成立了低效用地盘活小组，通过‘摸清底数’，详细掌握园区闲置土地情况及地块信息。再通过招商局对企业需求的精准考核，为企业提供定制化土地解决方案。”望城经开区国土办相关负责人说。

　　记者了解到，望城经开区管委会根据企业情况，精心制定“一企一策”处置方案。按照“加快建设、促成合作、帮扶管理、破产法拍、依法收回”等方式分类盘活处置，引导企业实现“二次开发”“腾笼换鸟”“产业转型”，有效提升园区亩均效益，实现倍增目标，为打造“五好园区”贡献国土资源力量。

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