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长沙“摩天工厂”交付入驻!叠盒子方式完成22层百米高楼

admin6个月前 (12-23)产业地产资讯18

  12月9日,由中建五局承建的全球首例百米高层盒式结构工业上楼项目——同有科技存储系统及SSD研发智能制造基地项目一期(中南)项目(简称同有科技项目)交付入驻。

  作为国家网络安全产业园区(长沙)重点项目,它是“引领国家网络安全产业发展战略高地”目标的标志性项目之一,将打造为国内一流的自主可控存储系统及闪存SSD研发生产基地。

  “工业上楼”是一种让企业在高层楼房中进行工业生产的新型产业空间模式,能有效破解工业用地供需难题,对比国内单层厂房土地利用率,“工业上楼”模式下的土地资源将被蕞大化集约利用,实现“向天空借空间、向天空要效益”。

  全国工程勘察设计大师、中国建筑首席大师、局总建筑师兼中建五局设计研究总院院长杨瑛携手中国工程院院士、贵州大学空间结构专家马克俭大胆创新、敢于突破,在全球范围内首次将盒式结构应用于高层工业楼宇,全球首例百米高层大跨度厂房建造方案“应运而生”。

  据了解,该项目内部跨度达25.2米,向上生长至22层、百米高度,建成后将打破同类结构在施项目蕞高5层纪录,在不改变工业用地性质,满足建筑规划限高100米和使用净高要求,建筑面积容积率提升至3.0,能将完整的产业链融进一栋楼里。

  项目主楼建造具有首创性,建造过程无历史经验可借鉴,项目团队从管理和工艺两个维度******齐下,从策划到样板施工再到现场实施,突破传统建造模式、进行大量工艺优化,并成功攻克全球首个高层盒式结构混凝土一次浇筑成型技术。

  项目参照盒式结构实体,在现场搭建起盒式结构1:1实体样板,所有施工工序在样板验收后,投入实体建设,施工工效大幅提升,从单层26天缩短至9天左右,创造国内同类型项目建设的“央企速度”。

  项目相关建造成果先后斩获新城建杯国际大赛及全国龙图杯、优智杯一等奖,累计完成局级工法1篇、省级工法2篇、论文5篇、专利8项等多项成果,并成功承办中建集团精品工程研讨会、湖南城乡建设科技创新与绿色发展大会等省级观摩,实现社会效应与经济效益双提升。

  如今,“摩天工厂”拔地而起,错落有致的盒式搭建方式尽显匠心,建筑造型与大型存储设备外形相呼应,室外景观空间场景与存储芯片纹路相契合,展现了建筑的特有个性。

  项目建造坚持创新引领,引入先进设备和数字应用,采用BIM模型技术,优化地面墙面、管综的整体布置,将管线隐藏在底板的横梁部位,实现有序空心,既减轻楼板的自重又实现穿梁而过,节约大量空间、整体美观大方。

  项目设置智慧工地实验室,通过应用测量机器人3分钟内即可完成测量任务,为项目建设节约了大量人力资源。定制实测智能管理系统与协同平台互联,代替人工实现测量、上传、分析预警,与信息同步等多项操作。

  同时,项目遵循绿色设计,集存储与自主可控产业牵引产研合一、绿色环保、资源集约于一体,注重绿化布局的科学合理,将一整座花园搬上工业楼,建造配套宿舍楼,满足超300人住宿需求,实现研发大楼、工业厂房、生活宿舍于一体的“一站式”未来工作图景。两层地下停车场、规划近千个车位,将进一步缓解园区交通拥堵。

  项目的成功建造印证了高层叠合型无柱大跨度建筑,在高层厂房与产研综合体建设中的可行性,以仅3.7万平方米的用地面积实现超15万平方米的建筑面积,空间使用率增加13%,用不变的占地面积实现产值倍增,有效破解空间供需矛盾,加速形成建设领域新质生产力。(王蕾、李洁)

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标签: 多跨厂房
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