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硬核产业+生活配套西咸又一批关键项目组团上新

admin6个月前 (12-17)产业地产资讯27

  当下,高质量发展依旧是驱动城市、区域经济增长的强劲动力。

  而在一众城市新区中,历经十年多建设的西咸新区,其高质量发展路径日益清晰。因此我们结合多个关键观察点,包括产业项目聚集、互联互通建设、生活配套完善等方面,复盘区域近期的兑现情况。

  瞄准国际先进水平的高温钛合金熔炼示范生产基地打造,先进钛合金材料产业园一期项目近期全面交付并完成设备安装与调试,正式投产在即。

  产业园选址沣西新城创新港G板块,由陕西星汉北辰新材料科技有限公司投资3.5亿元建设,旨在发掘现有钛铸造潜力,实现资源优化配置和优势互补。正式投运后,预计首年营收1.35亿元。

  2.中南高科·秦汉智康云谷基地二期

  位于秦汉新城战新产业带,中南高科·秦汉智康云谷基地二期全面建成投用,已有西安森友电子、陕西中皓航宇、杭州众木机电、腾焰燃控科技等46家企业签约入驻,部分企业进入试运营阶段。

  园区共有23栋厂房和1栋配套用房,其中二期部分涉及10栋,分为生产制造、研发办公、商务配套区域,打造集生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部等功能于一体的区域智能科技产业园示范区。

  3.陕西迪泰克二期生产基地产业化项目

  坐标秦汉新城,在完成竣工及设备安装调试之后,陕西迪泰克二期生产基地新一代光子计数成像模块产业化项目即将转入试运行阶段,预计新增年产值2.4亿元。

  公开信息显示,迪泰克是国内唯一可批量生产、销售探测器级碲锌镉(CZT)晶体及相关探测器产品的高新技术企业,虽然此前已落地一期项目,不过由于整体产能有限,故加码投产建设二期产业化项目,以解决国产高性能CZT辐射探测器的瓶颈问题。

  4.泾河新城高性能三维纺织复合材料项目

  正式投产的泾河新城高性能三维纺织复合材料项目,位于秦创原(泾河)智造创新产业园,总投资1400万元。

  这一项目主要从事热防护结构-功能一体化3D纺织碳纤预制件的研发、制备及自动化设备的开发制造,应用于航空、航天等领域,达产后可实现年营业收入5000万元。

  总投资10亿元、明年下半年投产,汇川储能及电源系统制造基地传来建设新进展——5栋主体结构全面封顶,正在进行外立面管道及二次结构等施工。

  制造基地位于沣东新城天章二路与丰安路十字西北,建筑面积约10万㎡,打造以生产新能源储能设备与相关电源设备为一体的制造空间,蕞快2025年6月竣工交付、10月全面投产。

  值得一提的是,当前投产近9个月的过渡厂房,已实现产值超10亿元,后续也将全部迁至新厂区。

  6.高性能航空发动机关键零件智能化生产线

  作为西安三航动力航空发动机关键构件精密加工技术产业化基地的重要组成板块,总投资10.6亿元的高性能航空发动机关键零件智能化生产线及工程研究中心,迎来部分主体封顶。

  项目地处秦阳二路以东、兰池二路以北,一期占地30亩,主要建设整体叶盘类、整体叶环类、整体机匣类等5条生产线,同时新建相关智能制造工程研究中心及创新基地。

  刚刚完成封顶的F厂房正进行二次结构施工,计划明年6月正式投产。

  7.仁康药业集团(西安)大健康全产业链基地

  围绕大健康领域,西咸新区秦汉新城持续引入相关生产基地项目,就如刚刚落地的仁康药业集团(西安)大健康全产业链基地。

  这一基地位于秦汉大健康产业园核心区(昭宣四路以南、汉赋一路以西),总投资2亿元,总建筑面积2.56万㎡,拟新建研发楼、生产车间、产品仓库等设施。目前规划方案设计批前公示已完成,即将动工建设,建成投用后可实现年产值3.1亿元。

  目标构建“1+2+X”智能生态产业体系,空港新城自贸蓝湾二区产业园一期竣工倒计时,二期主体同步进行外立面施工。

  从地理区位看,产业园北临空港新城腾霄一街、东临自贸大道,总建面约15.9万㎡,主要用于重点发展医疗智造、智能装备与先进材料三大产业,也是板块围绕“临空创新”培育的新业态方向。

  历经多年建设,承担机场高速与包茂高速联络线功能的马家堡至泾阳高速,今天正式通车。

  这条新建高速全长8.3公里,起于机场高速马家堡立交、终至包茂高速泾河立交,按双向六车道标准建设,途经秦汉新城、泾河新城。

  对铜川、延安等方向前往机场的车辆来说,今后不必再绕行至绕城高速,可由包茂直接转入马泾高速,相较之前预计节省20分钟车程。

  2.创新港“南北大通道”中一路全线贯通

  打破连霍高速对西部科技创新港一期与二期交通阻隔,创新港板块内“南北大通道”中一路于11月底实现全线贯通。道路南起科创大道、北至思源环南路,全长1.63公里,双向六车道规模。

  通车后,由交大创新港南区学生公寓到交大创新港主校区直线贯通,交大学子往返校区可以乘坐公交车一站抵达,亦可增强西部科技创新港与区域企业、项目之间的连通性。

  站在整体路网视角,大寨路西段(绕城高速—富源四路)承接了主城区与沣东新城的快速通道功能,亦是今年推进的互联互通重点项目之一。按照蕞新进度,工程计划本月底完成。

  道路采用高架主线+地面辅道形式,西起汉池路西侧、东至富源四路东侧,全长约3公里,双向四车道规模,上跨绕城高速、西户铁路主线。

  通车后,可填补大寨路向西联通沣东新城的交通“缺口”,缓解昆明路与科技路两条主干道交通压力,加深西咸新区与西安主城区的联系。

  坐落于能源金贸区文教园片区的西安国医医院,确定由市第四医院(市人民医院)施行同质化管理,运营前期各环节加速推进,相关临床、医技、护理等工作人员公开招聘工作正在进行。

  项目是一所集医疗、急救、科研、教学、预防、保健、康养及公共卫生服务多功能为一体的非营利性三级综合医院,编制床位500张。

  坐拥1号线号线交汇区位优势,上林天地综合体配套酒店、公寓近期相继开业。

  具体看,酒店部分带来洲际旗下智选假日,共计160间客房,配备多功能会议室、健身房等设施;公寓则引入雅诗阁旗下盛捷服务公寓,涵盖单房公寓、行政公寓、豪华行政公寓等140套,满足不同的入住需求。

  3.泾河新城文化艺术中心建设冲刺

  被冠以“涌川”之名的泾河新城文化艺术中心,如今其建设进入冲刺阶段。进度方面,二次结构及金属屋面工程加速施工,预计年底达成幕墙呈现节点。

  建筑北侧主体以图书馆为核心,包括图书阅览售卖、艺术观影等配套功能;南侧突出现代文化艺术展示与交流功能,同时涵盖剧院演出、艺术科教等职能,为片区塑造一个有着丰富艺术文化休闲活动的城市新空间。

  纵观这些落地项目,既有经济层面的交叉协作,又有社会民生层面的优化共享,相信在它们的共同作用之下,无疑使西咸新区在未来有了更持久的增长动能和更坚实的发展底气。返回搜狐,查看更多

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