东莞农民自建房应符合以下建设标准：建筑层数原则上不得超过4层，总建筑高度不得超过16米。

　　申请人登录农房建设审批管理系统 上传资料提交建房申请。经核查符合条件的，镇政府核发《农房建设批准书》，审批结果以短信形式通知村及申请人，并在属地镇街的政务网公布。

　　东莞农民安居房报建资料申请人身份证;家庭户口本;土地权属证明材料;用地红线图;拟建房屋建筑方案图。

　　东莞市召开全市农民住房管理工作会议。会议其中议程之一是介绍《东莞市农民安居房管理办法》主要内容。

　　自建房审批时间：前期审批共25个工作日(村10个工作日(含公示)，镇街15个工作日);报建审批共5个工作日;验收备案共10个工作日。

　　自建房报建审批时间：前期审批共25个工作日(村10个工作日(含公示)，镇街15个工作日);报建审批共5个工作日。

　　东莞自建房报建全程网上审批，流程分前期审批、报建审批、验收备案，报建办理机构为镇街住房城乡建设部门。

　　东莞自建房报建实行全程网上审批，报建入口：。

　　“一户一宅”政策是指同一家庭户(以公安机关户籍登记为准)内所有建房户的户均宅基地用地面积和农房建筑面积不得超过“一宅”规定上限。

　　农房应由具备相应资质的设计单位按现行规范要求出具施工图纸。农房的外立面应与周边环境和周边建筑保持协调，鼓励参照市自然资源局编制的乡村风貌导则进行设计，鼓励采用我市的农房设计通用图集。

　　农房工程完工后，申请人应组织设计、施工单位进行竣工验收，形成工程竣工验收报告。申请人向镇街住房城乡建设部门提交工程竣工验收报告，申请验收备案。

　　申请人应根据申请建房的宅基地红线图进行农房建筑方案设计。申请人登录农房建设审批管理系统(广东政务网—东莞—其他特色服务)上传资料提交建房申请。

　　建筑层数原则上不得超过4层，总建筑高度不得超过16米。首层及以上楼层主动退让用于院落、绿地、停车设施等的，符合总建筑面积要求的，允许层数限制放宽至不超过6层，高度不超过23米。

　　申请人凭《农房建设批准书》向供水、供电部门申请报装临时水电设施，在取得施工现场公示牌后方可通水通电。

　　申请人应根据申请建房的宅基地红线图进行农房建筑方案设计。申请人登录农房建设审批管理系统(广东政务网—东莞—其他特色服务)上传资料提交建房申请。

　　村(居)民申请建设农民安居房的，要以户为单位向所在村(社区)集体经济组织提出建房书面申请。

　　在工程开工前，申请人应向镇街住房和城乡建设主管部门提交以下保证安全施工具体措施的资料：1、申请人身份证；2、家庭户口本；3、土地权属证明材料；4、用地红线、拟建房屋建筑方案图。

　　东莞自建房申报需要提交1、申请人身份证；2、家庭户口本；3、土地权属证明材料；4、用地红线、拟建房屋建筑方案图。

　　东莞市住建局发布《东莞市农民安居房报建办事指南》，东莞市区域内的农房新建、改建、拆建实行报建全程网上审批。报建地块须具备集体土地使用权证/不动产权证，报建申请人须符合“一户一宅”原则。

　　《办法》提出，农民安居房是指在经批准的农村宅基地上建设的住房。申请改建、重建或新建农房的，应符合这三个条件。

　　建筑投影面积不得超过150平方米，建筑投影(含阳台、飘窗等)不得超出用地红线。总建筑面积不得超过建筑投影面积的4倍。建筑层数原则上不得大于4层，总建筑高度不得高于15米。

　　《东莞市农民安居房管理办法办法》提出按照集约用地、依法依规、品质提升、合理保障、严格管理五大原则，规范全市农民安居房建设行为。

　　东莞自建房可以出售，但只能出售给本村村民(购房入户的除外)。

　　申请人应在农民安居房建设批准文件出具之日起1年内开工建设、3年内完成建设及竣工验收。

　　“一户一宅”是什么意思？“一户一宅”怎样认定？

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