9月3日，江门（杜阮）万洋科技城项目动工仪式在江门市蓬江区杜阮万洋科技城举行。万洋科技城本次不仅实现拿地即动工，还是蓬江区首个在动工当日便实现“四证齐发”的项目，刷新项目落地的“蓬江速度”。

　　江门（杜阮）万洋科技城项目签约仪式现场。

　　该项目坐落于项目坐落于蓬江区杜阮镇工业园区，由低效厂房升级改造为制造业智慧园区，是蓬江区首批低效用地改造项目。整个项目占地约300亩，总投资约21亿元。

　　据了解，本次开工为科技城一期项目，占地约142亩，动工建设面积约26万平方米，计划2024年9月开工，2025年12月首批次竣工。计划形成以智能家电、汽车及摩托车零配件及相关配套产业为主导的集生产制造、科研、产品展示销售、配套服务于一体都市型产业园区。

　　万洋科技城相关负责人介绍，该项目以“科技+智造+产业”为核心驱动力，整个项目计划引育集聚企业100家以上，达产后预计年产值16.5亿元、创税5000万元以上、带动就业人口5000人，将作为蓬江产业强链补链、产业升级、高质量发展的有效补充。

　　在本次动工仪式上，有近20家企业集中签约入驻杜阮万洋科技城，招商面积近8万平方米，标志着蓬江区首批低效用地改造项目顺利启航。根据项目推进计划，预计接下来三个月时间封顶超10万平方米，为实现项目早落地、早投产再添动能。

　　值得关注的是，杜阮万洋科技城本次为当天拿地当天动工，并在动工当日实现“四证齐发”，即建设工程规划许可证、不动产权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证“四证”，刷新项目招商落地的“蓬江速度”，大大提振企业信心，获得企业一致好评。而项目实现加速落地的背后不仅是项目方持续提升审批服务效能的努力，更是相关部门前期做好、做透大量协调工作的成果，充分体现了蓬江区政府为全力打造高效、便捷、舒心营商环境的决心以及对盘活低效工业用地的重视。

　　万洋科技城相关负责人透露，此次蓬江区以蕞大诚意、蕞优服务、蕞快速度，全方位为万洋科技城项目提供保障和支撑，才能再次实现“当年签约、当年建设”的落地成果。不仅选派“管家”精准服务、全程代办，还创新运用预受理、预审查、预办理等机制，打造审批蕞简方案，将“马上就办”“一次办好”贯穿始终，一天内实现“四证齐发”。

　　万洋集团是中国民营企业500强，也是产业园区建设运营领域的头部企业。蓬江区坚持工业立区、制造强区，培育发展“3+2”产业集群。万洋集团此次携手“蓬江服务”，抢抓“大桥经济”“黄金内湾”历史机遇，盘活低效厂房、低效用地，助力“百千万工程”，是“万洋专长”和“蓬江特长”的一次双向奔赴。

　　蓬江的低效用地改造项目，江门（杜阮）万洋科技城并不是个例。当前，一场场低效工业园改造正在蓬江区如火如荼地开展。北芦大坑工业区改造项目在拿到改造批复后，不到15天完成了规划方案审查、原租户搬迁等前期工作，已开始清拆并计划9月份动工；群星智能制造产业园项目暨群星后门山工业区升级改造项目首栋主体结构（2号厂房）实现封顶，一期已吸引4家来自深圳的科技企业落户园区，二期厂房已被预订了40%；杜阮镇中和旧改项目已有两家企业签订招商协议，正在同步加快推进控规及改造方案编制工作……

　　据了解，目前，蓬江区已经制定了13个先行启动项目清单、涉及改造面积2600多亩，完成改造后可新增500万平米的高标准厂房，固投投资预计超百亿元。其中，2024年计划完成开工项目5个、审批项目5个、签约项目3个，预计在2024年初见成效，2025年全面形成效益。

　　【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端返回搜狐，查看更多

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