4月19日，由广西副处主办的“高能级产业平台建设及园区招商运营模式构建”专题会议在苏州顺利召开。此次会议以联东U谷为案例，深度探讨了当前产业园区的招商引资策略及高能级产业平台的构建方法。来自全国各地的产业园区管理人员、招商引资专家、企业代表汇聚一堂，共同分享经验，探讨如何更好地推动园区的产业升级和可持续发展。此次会议特别邀请了北京山禾不动产的资深招商引资专家郭巍老师作为主讲人，他的独到见解为参会者带来了全新的视角和思路。

　　产业平台升级需求迫切，招商运营模式创新关键

　　在当前经济转型和产业升级的大背景下，高能级产业平台的建设和园区招商运营模式的优化成为重要议题。传统的招商模式已难以满足新形势下产业园区的发展需求，创新招商模式、引入高端产业链成为园区提升竞争力的关键。因此，以产业集群为目标，构建高能级、可持续发展的产业平台成为众多园区的共识。

　　在此次会议中，主办方重点围绕产业平台如何实现价值提升、园区招商运营如何适应新业态发展等议题展开讨论。广西副处强调，高能级产业平台的建设需要从整体规划、资源整合、招商模式创新等多个方面入手，以产业链为基础，打造有竞争力的园区形象。联东U谷作为高能级产业园区的代表，为园区招商运营模式的创新提供了实践案例。

　　联东U谷作为一个具有示范意义的产业园区，一直走在园区建设和招商运营模式创新的前沿。联东U谷通过“产业链+服务链”的双链模式，打造集研发、生产、服务为一体的产业平台，成功吸引了大量优质企业入驻。其招商运营模式不仅注重引进高质量的企业资源，还积极提供完善的配套服务，满足入驻企业的多元化需求。

　　北京山禾不动产的郭巍老师在主讲中详细介绍了联东U谷在招商运营方面的成功经验。他指出，联东U谷在打造高能级产业平台的过程中，始终坚持“专业化招商、精准化服务、差异化竞争”的理念，通过持续创新招商模式，实现了园区招商引资的高质量发展。

　　郭巍老师提到，联东U谷的成功离不开其在招商模式上的突破。一方面，他们注重专业化的招商团队建设，通过招商培训提升团队的专业素质；另一方面，他们建立了精准的招商服务体系，为不同类型的企业量身定制招商方案，吸引了大批高质量的入驻企业。郭老师还分享了联东U谷如何根据园区的实际需求，不断优化招商策略，通过精准服务和政策支持，增强了园区的吸引力和竞争力。

　　此次会议的一大亮点是郭巍老师的“招商引资培训”专题分享。郭老师结合联东U谷的实际案例，详细分析了当前招商引资过程中面临的挑战和解决方案。他指出，园区招商不仅仅是引入企业，更是一个“精准匹配需求、持续提供服务”的过程。因此，招商人员的专业能力至关重要，系统的培训能够帮助招商人员更好地了解市场需求，识别优质企业资源，从而提高招商效率。

　　在“招商引资培训”环节，郭老师深入分析了园区招商工作中的常见问题，如目标企业定位不清、招商渠道单一、服务意识薄弱等。他通过具体案例分享了如何通过有效的招商引资培训，提升团队的整体能力，为园区带来更多的优质项目。郭老师强调，招商引资培训应包括市场分析、企业筛选、项目跟进、服务意识等方面的内容，帮助招商团队在实际操作中更具针对性地吸引优质企业。

　　郭巍老师的讲解获得了与会人员的高度评价，不少参会者表示受益匪浅。招商引资培训不仅能提升招商团队的专业素养，还能为园区的长远发展奠定坚实基础。参会者认为，未来园区在引资工作中应更加注重团队的培训与建设，以提升园区的招商引资效率和效果。

　　在会议的最后，与会人员围绕高能级产业平台的未来发展进行了深入讨论。大家一致认为，高能级产业平台的建设不仅要依靠硬件设施的升级，更需要在招商运营模式上进行创新，以适应快速变化的市场需求。产业园区的招商引资工作要从“广撒网”向“精准投放”转变，通过招商引资培训等手段提高团队的专业化水平，增强园区的吸引力和竞争力。

　　以联东U谷为例，其招商运营模式的成功实践为其他园区提供了宝贵的经验。园区在招商过程中应更加注重服务的延展性和持续性，结合不同企业的需求提供差异化服务。此外，推动园区与外部资源的融合，加强与科研机构、高校的合作，也是提升园区综合竞争力的重要举措。

　　本次“高能级产业平台建设及园区招商运营模式构建”会议，为行业内的从业者提供了一个良好的学习交流平台，也为园区招商运营模式的创新提供了新思路。郭巍老师的精彩分享，让参会者对招商引资培训的重要性有了更深刻的理解。未来，园区将以更开放的姿态、更专业的团队，为区域经济的高质量发展贡献力量。

　　北京山禾不动产管理有限公司成立十年来，始终致力于建工行业发展趋势、市场拓展模式创新、地方政府专项债券发行策划咨询、EOD模式投融资、城市更新、城中村改造、保障房建设、平急两用工程咨询与培训服务，是国内为数不多为建工行业持续输出“投、建、营、运”全过程咨询的不动产管理公司，公司同时管理运营长三角最大的招商引资中介公司与共享厂房资源，兼营地方政府、企事业园区产业导入与招商引资业务服务。公司及合伙企业具备土地评估中介机构资信等级证书A级证书、城市规划咨询甲级资质、工程咨询资信甲级、工程造价咨询甲级资质。

　　北京山禾不动产管理有限公司自成立来服务客户包括国内头部建工领域央企国企、国内头部民营施工企业、政府经济业务部门、政府园区、产业地产企业、头部房企、地方城投公司、金融机构。

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