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北辰区推动闲置载体焕发新生机

admin8个月前 (10-26)产业地产资讯20

  新华社客户端天津10月24日电(记者郭方达)23日,天津市北辰区举行“打好盘活存量组合拳 激发高质量发展新动能”专题新闻发布会,全面介绍该区把盘活存量作为推进“三新三量”的突破口,打好组织领导、摸清底数、规划引领、分类指导、产业导入、政策保障的“组合拳”,推动老旧空间焕发新生机、闲置载体注入新动能、民计民生得到新改善的有关情况。

  据介绍,今年以来,北辰区累计盘活土地1402.5亩,实现出让金12亿元,盘活房产67万平方米,新增转让收入4.23亿元、租金2983万元,新增投资约4.37亿元,预计可新增营业收入2.4亿元、工业产值20亿元,带动就业1371人。

  北辰区将存量盘活与项目引育、产业转型相结合,推动支柱产业做优做强、战略性新兴产业加快发展、未来产业抢先布局。利用闲置多年的楼宇,成功引入央企研究院,目前已有400余名研发人员入驻,未来将集聚近千名高层次人才,打造高端数控机床研发基地。江天重工退出钢铁产能后,推动企业从传统重工业向互联网数据转型,盘活企业周边800余亩长期闲置土地,建设京津算力产业园,全部建成后预计年营收500亿元,为全市算力产业发展提供有力支撑。

  围绕国有资产保值增效,北辰区坚持政府引导与市场主导相结合,依靠市场之手挖掘国有资产价值,确保资产盘得活、用得好、增效益。将面积较大、基础较好的存量商业设施作为主攻对象,盘活闲置2.6万平方米天下一喜酒店,打造集休闲体验、特色餐饮为一体的茂亚广场,月均人流量达到20万人次,实现年租金收益500万元。通过厂房升级改造、企业增资扩产等方式,先后盘活欧盟产业园、远洋产业园等闲置厂房10.3万平方米,出售出租收益达4300余万元,在金篮子里装上了金鸡蛋。

  借助文化传承发展主题,推进“文体旅融合”,北辰区瞄准“时尚、休闲、娱乐、消费”发展定位,大力推动文体旅融合发展,打造“魅力北辰·运动之城”。以市场化手段引入北京企业与当地企业合作,提升改造灯塔油漆厂4.5万平方米闲置厂房,建成集体育运动、文化创意、休闲娱乐为一体的悦动辰星体育乐园,成功举办8场全国赛事及1场京津冀赛事,接待游客近10万人次,总营收超400万元。引入北京和天津两家公司,将龙顺庄园提升为源璟文化旅游度假区,举办了全国青少年射箭锦标赛等国家级赛事,实现了老树发新芽。坚持把盘活土地资产作为乡村振兴的重要抓手,利用柳青庄园277亩闲置土地,引入总投资1.2亿元的吉姆国际冒险世界,预计年底可实现营收3000万元。

  北辰区紧盯“衣食住行、业教保医”民生实事,聚焦破解历史遗留问题,通过解决一个问题带动解决一类问题,以存量盘活服务基层、服务民生。针对区域中心地段地块10余年闲置问题,积极促成民营企业摘地近300亩,建设高品质商品房,带动周边片区建设发展。

  未来,北辰区将继续把盘活存量作为推动高质量发展的重要抓手,健全工作机制、加强招商引资、探索盘活路径、抢抓发展机遇,实现闲置资产盘活、生产经营激活、优势产业聚合,努力在发展新质生产力上善作善成,为全市大局贡献北辰力量。(完)

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