网讯（记者梁银妍）根据上交所披露的公告，中金联东科技创投资基金（下称“中金联东科创REIT”）于10月17日正式成立。中金联东科创REIT募集期间，有效认购份额5亿份，净认购金额16.17亿元。

　　据悉，中金联东科创REIT通过投资于基础设施资产支持并持有其全部份额，穿透持有的底层资产为位于北京市大兴区、顺义区和房山区合计3处新型标准工业厂房产业园区，合计建筑面积19.84万平方米。基础设施资产均位于北京中关村国家自主创新示范区，定位于服务战略性新兴行业领域的中小生产、科技型企业。依托良好的区位优势、产业聚集效应和市场化运营能力，基础设施项目历史运营表现较为稳健。

　　根据中金联东科创REIT基金招募说明书中披露的预计可供分配金额测算，以该基金实际募集资金总额计算，该基金2024年的预测净现金流分派率（预计年度可供分配金额/公募基金募集规模）为4.90%。

　　中金基金表示，新型工业厂房产业园区资产是发展新质生产力和服务科技创新的重要载体。作为首单民营产业园REIT，本次中金联东科创REIT的发行成立，将使投资者见证并参与到新质生产力的发展过程中，分享科技创新带来的红利。

　　（文章来源：上海证券报·中国证券网）

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