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产业入社区宜业又宜居

admin1个月前 (10-13)产业地产资讯12

  国庆假期,漳州市芗城金峰开发区的“闽西南漳龙-漳州智造e谷”园区里,如火如荼的项目建设场景随处可见。金峰开发区创立于1992年,总规划面积66平方公里,是漳州首个进入福建十强的开发区,目前规模工业产值突破1000亿元。

  近年来,漳州市芗城区聚焦“产业发展项目建设增效年”活动,严格对照产业社区建设行动方案要求,瞄准“产城人”深度融合发展目标,有效提升园区产业承载能力和标准化建设水平,聚力打造产业发展培“优”、企业争先创“优”、配套建设提“优”的“三优”产业社区。

  在该园区内的民翔半导体存储项目现场,只见两栋4层高的厂房均已完成外立面施工,数十名工人正进行围墙砌筑、道路铺填等扫尾施工作业。

  该项目计划总投资10亿元,占地约40亩,总建筑面积约4.3万平方米,规划建设综合楼、生产厂房、宿舍楼及其他配套。

  “原先公司的厂房是租赁的,入驻这个产业社区后,将安装全自动芯片测试线和贴片线、芯片封装和贴片全产业链生产线,打造国内高端消费类存储产品的全产业链。”福建民翔半导体有限公司总经理陈冠萦说,整个项目投产后预计5年内总产值超35亿元,总纳税额超1.2亿元。

  “闽西南漳龙-漳州智造e谷”是漳州两大国企联合建设运营的产业社区,总规划用地面积约1000亩,计划总投资50亿元,着力于发展高端制造与研发产业。落户企业以装备制造、电子信息、新材料作为主导产业,打造集智能化生产、智能化服务、办公服务、展示交易服务、物流服务、生活服务等于一体的智能制造产业园区。

  “项目在施工阶段就同步启动了招商工作,目前整个园区完成了60%的招商。”园区项目负责人卓归里说。

  从工业园区到产业社区,变的不只是名称。

  土地节约集约利用起来,芗城区发挥工业地产市场建设作用,延展深化园区招商引资模式。(下转第三版)(上接头部版)语堂数字经济产业园、盈科智谷产业园、“闽西南漳龙-漳州智造e谷”相继崛起,有效提高园区项目承接能力。

  金峰开发区作为一个成立时间较早的工业开发区,总有一些土地“沉睡”了,没能产出应有的价值。芗城区加快土地收储和经营性开发,夯实产业发展空间要素支撑,产业社区内共分类盘活低效用地、闲置厂房14宗1072亩。

  “其中,收回宝诺地块462亩用于金埔片区成片开发;收回漳龙物流园一期建设用地86亩拟用于省烟草物流区域配送中心项目建设;盘活84亩低效用地引入漳州新能源汽车城项目,建成后预计整体可容纳商家超300家。”芗城区工信局副局长肖显云说,通过盘活土地及产业入社区,企业焕发新活力,产出更大的价值。

  秋风送爽,在开发区内的金源广场夜市,不少在周边企业上班的人,下班后和朋友一起吃饭逛街品美食。

  “产业社区是生产、生活和生态功能高度结合的空间载体。”芗城区工信局副局长肖显云说,在产业社区开发建设过程中,芗城区将不断完善产业社区配套服务体系,推进产业要素与生活功能协同发展,交通、医疗、教育、生活等配套齐全,构建完善“15分钟生活圈”,打造宜业宜居新空间。

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