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联东U谷一期基本完工百余家高科技企业将进驻

admin5个月前 (09-30)产业地产资讯14

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　　联东U谷北方耀谷项目坐落于北辰示范园区医药医疗器械工作园内，是集总部办公、研发办公、高端制造、商业设施和配套服务于一体的产业园区。项目于2011年3月启动建设，规划建筑面积200万平方米……

　　天津北方网讯：“作为头部家签约入驻的企业，我们从一开始就感觉到了联东U谷工作人员办事的规范性和高效率。”天津市凯利恩科技发展有限公司本应是今年10月入驻的企业，但由于原厂址的租期在今年年初已经到期，不得不提前搬入北方耀谷。为了能提早进驻，工作人员帮助企业协调了临时水电、修了临时道路，使企业生产没有受到任何影响，并于今年1月28日实现了提前入驻。

　　“为企业着想，对客户负责，为企业提供投融资信息和平台，组织行业内潜在客户横向交流。这么好的环境，我们没理由不来这里。”天津市凯利恩科技发展有限公司总经理段家广告诉记者。

　　联东U谷北方耀谷项目坐落于北辰示范园区医药医疗器械工作园内，是集总部办公、研发办公、高端制造、商业设施和配套服务于一体的产业园区。项目于2011年3月启动建设，规划建筑面积200万平方米。据项目负责人介绍，一期项目共46万平方米，已开工建设30万平方米，已经完成了90%的招商。二期项目将于2014年上半年开工，三期项目将在五至七年内完工。

　　据悉，联东U谷共分5大板块，头部大板块为产业综合体，主要集中在一期建设，主要建设兼顾生产和办公双性能的第三代厂房；第二大板块为科技类企业的研发转化孵化器，联东U谷项目本身是市级孵化器，所以，凡是进驻到园区的孵化类企业都可以成为联东U谷项目一个载体；第三大板块是研发综合体，这个版块与产业综合体相伴，生产企业想同时拥有研发部门和研发环节，就可以将其嵌入研发综合体，实现生产与研发的结合；第四大板块是总部和SOHO写字楼，这将在第三期建设中得到体现；第五大板块是生活配套和商业服务，第三期项目中包含一个超级购物中心，一、二期沿街的部分也会有商业设施，包括酒店、超市和餐饮。记者了解到，目前一期项目已有一家酒店和两家超市正在施工，10月即可进驻。除此之外，园区内还配备了可容纳5000人就餐的员工食堂，以及能容纳8000人的蓝领公寓，为企业解决员工的住宿和用餐问题。

　　“签约联东U谷北方耀谷，企业首先节省了时间成本，从打桩、施工到交房进驻，联东可以将所有的规划内容在16个月内完成。如果有特殊的要求，我们还可以加紧工期，甚至一年内就可以完工，关键签约的必须是好项目。”天津联东金达产业园投资有限公司招商总监潘宁告诉记者，“由于我们是集团采购，所以企业选择这里还可以节省很高的建设成本。”

　　不仅企业选园区，同时园区也在选企业，在企业招商方面，北方耀谷同样有着严格的标准。“签约的所有企业都必须符合园区的业态规划，我们规避了一批有污染、高能耗、低税收的企业，主要吸纳的高科技企业。”潘宁说，“已有120余家企业进驻北方耀谷项目，其中既有美国艾默生电子、美国GAC调速器、美标洁具等世界500强企业，还有天津中谷酒造有限公司、天津华延煎药机有限公司、天津厚德汉方科技有限公司等行业内的国内知名企业。”记者了解到，目前，已经装修、入驻的企业达二三十家，年底前100多个楼栋将全部完工，届时，百余家企业将正式入驻。(记者赵颖妍)

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