江北高新园政企联动引企筑巢

admin2年前 (2024-09-30)产业地产资讯89

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

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　　联东U谷吸引260家企业到访洽谈

　　记者从宁波(江北)高新技术产业园管委会获悉，于去年上半年开建的联东U谷宁波国际企业港项目进展顺利，一期Ⅰ标段整体结构封顶，Ⅱ标段正进行基础施工。目前，该项目已接洽企业数达260余家，其中意向客户达40余家，已交意向金客户10余家。

　　联东U谷宁波国际企业港项目是联东集团入驻浙江省的首个项目。该项目定位为高端产业综合体项目，打造成聚合生产制造、研发设计基地、中试成果转化基地、企业总部、产品展示中心和生产性服务业的都市型产业集聚地。项目总占地约1000亩，其中一期总用地面积142亩。一期项目计划于今年年底前完成Ⅰ标段整体基建，Ⅱ标段部分完成中间结构验收,招商项目签约面积逾4万平方米。

　　联东集团是中国国内工业地产行业启动蕞早、规模蕞大、运作蕞好的开发商，有着“住宅地产看万科、商业地产看万达、产业地产看联东”的品牌美誉。在产业园建设运营中，集团对区块进行整体开发和招商，以总部办公、研发中试、生产厂房等为载体，吸引企业入驻办公和生产经营，并围绕企业需求提供一系列的配套及增值服务。2012、2013、2014年度国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所、中国指数院三家研究机构联合，对产业园区进行评比排名，联东U谷在产业园区运营中连续三年排名头部。

　　正是基于联东产业园模式的优势，联东U谷宁波国际企业港项目落户江北高新园后，就受到了广大中小企业的关注。江北高新园借力联东U谷专业的招商团队、丰富的招商资源和完善的企业服务平台，招引一批高端高效、高附加值、高产出率的中小企业优质项目，发展中小企业集群，打造小微企业集聚平台。

　　为更好地发挥联东U谷项目的招商平台作用，江北高新园管委会增强服务意识，着力解决项目推进难题。目前，宁波在工业地产预售证方面没有相关文件，联东U谷项目作为宁波首个工业地产项目，在项目实施过程中面临预售证办理难题。为此，江北高新园管委会召集发改、住建、国土、规划、资源审批中心等部门一起分析问题、研究办法，为联东U谷项目预售证办理做好服务工作，争取早日拿出预售证。

　　与此同时，江北高新园充分利用宁波国家高新区江北园、宁波新材料科技城“延伸区”和宁波战略性新兴产业专业园等优质平台，招引优质项目入园创业创新。继续强化招商选资工作，扩大工业有效投资，加快培育新兴产业，促进都市工业持续快速发展。在新材料领域，江北高新园引进长阳科技、激智科技和惠之星新材料三家公司，已形成了较完整的膜材料产业链，目前正利用现有产业基础和企业资源引进上下游相关配套膜材料企业，增强膜材料产业集聚效应，提升发展能级。在新装备制造领域，园区在引进三星产业园、威孚天力、惠尔顿、韵升东方弹性元件等优质项目的基础上，加大对央企和大企业的招商力度，积极与中船集团对接洽谈，进一步推进双方合作。