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　　为深化落实《北京城市总体规划（2016年一2035年）》、《顺义分区规划（国土空间规划）（2017年一2035年）》确定的目标、指标和任务，完善顺义新城河东新区建设，强化创新引领发展功能，编制《顺义区南彩组团SY00-3101、3201等街区控制性详细规划（街区层面）（2021年-2035年）》。

　　本次规划范围包括顺义区南彩组团的9个街区：SY00-3101、3201、3202、3301等4个建设主导街区，以及4801、4802、4803、6601、6602等5个生态复合街区和统筹街区。

　　产城融合创新发展先行片区、绿城融合生态发展示范组团

　　站城融合一体发展复合街区、城乡融合协同发展实践样板

　　一条充满韵律的滨水天际线，勾勒南彩水岸新城风貌；一条绿意盎然的城市主轴，贯通两大城市门户，串联三大产业片区。

　　一轴连三心：创新创业发展轴；商务办公中心、综合服务中心、生产研发中心

　　三带穿两片：潮白河生态功能带、箭杆河文化生态景观带、运动休闲景观带；休闲景观片区、农耕生态片区

　　多点连城网：将产业、文化、生态、农业等资源连成网络，促进组团生态空间与城市空间融合互动。

　　南彩组团共划定13类主导功能分区。其中，建设用地主导功能分区8类，包括：居住主导区、公共服务主导区、混合功能主导区、生产主导区、基础设施主导区、绿地水域主导区、战略留白区、村庄建设区。

　　非建设用地主导功能分区5类，包括：水域保护主导区、农田保护主导区、林草保护主导区、一般农业主导区、有条件建设区。

　　城乡建设用地规模：8.20平方公里

　　总建筑规模：437.62万平方米

　　三大设施用地下限：约2.2平方公里

　　绿地广场与城市水域用地下限：约0.9平方公里

　　以特色产业为引擎，串联商务办公、综合服务、生产研发功能，形成创新创业发展轴。承接河西新区航空航天智能制造、金融服务产业外溢，带动提升产业发展能级。形成以研发、产业带动综合服务功能提升，以服务支撑研发、产业的立体产业结构。

　　高标准配置公共服务设施，构建一刻钟生活服务圈。

　　结合居住组团设置3处社区会客厅，承载各类社区级公共服务功能，形成邻里交往的活力中心。

　　建立绿色低碳的市政基础设施体系，推广资源循环利用。

　　建立坚韧稳固的公共安全体系，划定4个防疫单元与防灾分区，统筹布局各类保障设施。

　　整合生态空间资源，促进绿色本底与城镇发展协同共荣。

　　构建滨水景观纽带，实现生态资源与建设空间有机互动。

　　建立便捷高效的枢纽体系，加强俸伯站点一体化及南彩站轨道微中心建设。

　　搭建接驳顺畅的公交系统，公交站点500米覆盖率不低于100％。

　　形成通达有序的道路网络，集中建设区道路网密度达到8.0km/k㎡。

　　来源：北京市规自委 声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 编辑：顺义在线小编鱼儿 新闻爆料：Zhy_kfhg 商务合作：shunyiqu（微信）

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