东莞松湖智谷产业园50年独立红本产权高端厂房可租可售

　　松湖智谷产业园作为区域的产业标杆园区、产业转型升级基地，项目位于粤港澳大湾区科技中轴线位置，临近松山湖高新区，坐拥大湾区和松山湖强大辐射力。区位交通便捷，优美的生态园林环境。项目建设总规划面积达产城人融合的生态智造新城，建成后将形成家高新科技企业聚集生态圈。项目积极引进综合产业配套，构筑“生产、研发、试制、中试、检测、营销、展示、办公”等为一体的“产城人”综合示范区。

　　大规模：180万㎡产城人融合生态新城

　　强区位：大湾区科技中轴，松山湖核心

　　华为旁：松山湖华为旁，与产业巨头为邻

　　三大公园：一座长在公园里的产业生态新城

　　红本产权：50年独立产权，让企业有个家

　　贷款融资：3成*，10年按揭，租金抵月供

　　环保环评：VOC排放，环保&环评统一处理

　　政府补贴：低成本空间，研发办公11.5元/㎡起租

　　粤港澳大湾区科技走廊中轴，松山湖核心发展区，粤港澳大湾区、深圳建设中国特色社会主义先行示范区、东莞建设广东省制造业供给侧结构性改革创新实验区，三区发展规划叠加，智造企业转型、外溢的首选地。

　　大规模·180万㎡产城人融合智造新城

　　总规划用地达1500亩，总投资159亿元，打造180万㎡产城人融合的产业新城，工业用地性质，全面满足企业“生产、研发、试制中试、检测、营销、展示、办公”需求，千亩产城综合体，智造未来。

　　华为旁·与产业巨头为邻与优秀企业为伍

　　毗邻松山湖，华为旁，与世界500强、科技龙头为邻，已签约进驻超210家高新科技企业，行业独角兽、上市公司、倍增企业、华为供应商等，形成智能装备制造、高端电子信息、新材料、大数据的产业聚集。

　　享补贴·低成本空间园区免租18个月

　　松湖智谷产业园被授予“东莞市重点招商园区（低成本空间）”称号，成为研发型、成长型项目进驻首选地，符合条件的企业进驻享受18个月免租，*租金11.5元/㎡起，低成本进驻松山湖机会。

　　环境优·公园里的产业园 花园式办公

　　园区绿化总面积达16万㎡，打造2公里滨水长廊、3大市政公园(滨江公园、城市公园、山体公园)，毗邻松山湖风景区、同沙生态公园、佛灵湖生态公园、香市动物园，一座长在公园里的产业新城。

　　配套全·8+N运营服务 让企业更*

　　5000㎡智能餐厅、一站式服务中心、政务服务中心、高新技术成果转化孵化基地、国际智能产业交易博览中心、香市技谷人才实训基地、多功能会议室、高端人才公寓、科技孵化器、接送巴士、配套商业…完善的产业配套，8+N运营服务体系，专业的服务团队，为企业成长赋能。

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