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长沙打造全球首例百米高层盒式结构工业楼宇

admin8个月前 (09-22)产业地产资讯22

　　5月26日，记者从湖南湘江新区信息安全产业园获悉，由中建五局三公司承建的全球首例百米高层盒式结构工业楼宇同有科技项目落地该园区，目前正在加速建设。项目建成后，有望“装”下一整条产业链企业，构建实现上下游企业“上下楼”合作的工作新场景。

　　同有科技项目是国家网络安全产业园区（长沙）重点项目，建成后将涵盖软硬件研发、生态适配、大规模存储系统、SSD智能制造和存储产业孵化四大功能。项目由中建五局总建筑师、全国工程勘察设计大师杨瑛联合中国工程院院士马克俭，基于钢筋混凝土新型空间网格盒式结构共同设计的百米高层叠合型大跨度建筑。

　　高层叠合型大跨厂房是未来工业建筑新形态，为上楼盒式结构。工业上楼盒式结构是一种能有效提高建设用地利用效率和安全性的建造模式，以立方体或长方体盒子的形式构建整个建筑物，具有较高的空间效率和良好的结构强度。

　　同有科技项目采用这一模式，可在满足建筑规划限高100米和使用净高要求的情况下，相较于传统厂房结构、同等用地面积，可增加约3300平方米的建筑面积，主楼空间使用率可提高约13.65%，有效实现土地资源集约。在传统厂房工业用地容积率难以超过2.0的大环境下，同有科技项目建成后容积率有望达到3.0。同时，通过集约化总体布局，将拥有更多空间用于打造独有的企业形象景观空间。

　　项目负责人曹文建介绍，这一项目的施工支撑体系设计非常复杂，因为叠合大跨结构目前没有专门的计算软件，所以团队使用承载力性能一般的常规模型进行计算模拟，施工时再采用承载能力更高的材料，保障大跨度厂房承载力。同时，团队还攻克了全球首个高层盒式结构混凝土一次成型技术，使建设单层耗时从26天缩短为9天。

　　据悉，目前我国盒式结构在施项目蕞高5层，此项目建成后高达22层。

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