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中南高科运营制度培训考试

admin10个月前 (09-21)产业地产资讯59

  项目启动会召开蕞晚不迟于以下哪个时间点?

  根据《中南高科挂账督办管理办法》,挂帐督办进展汇报,原则上每月()日进行汇报。

  高科总部下达的某一挂账督办事项督办责任人是2个人,督办完成日期是5月30日,实际完成日期是5月17日,根据《中南高科挂账督办管理办法》,以下哪种激励描述是正确的()

  区域/城市公司运营管理部负责巡检会议纪要并于巡检结束()天内,提交审批。()

  样板园区打造完成考核节点认定:样板园区项目综合配套(展示区+物业配套)所在流水的合同约定蕞早交付时间后()天。(以展示区+物业配套所在流水蕞晚时间认定)

  展示区验收从销售需求符合度(权重占比())、设计效果及品质还原度(权重占比())、工程观感质量(权重占比())等三个子项对项目进行打分。()

  根据《中南高科全周期动态管理办法》,监控包括()个固定监控时点以及动态测算。

  根据《中南高科全周期动态管理办法》,2020年后摘牌项目净利润率与决策会相比负偏差超过几个点,将触发问责机制。()

  《货值管理办法》中规定,动态销售均价负偏差不得超过()。

  《货值管理办法》中规定,货销比的健康范围是()。

  《货值管理办法》中规定,动态货值偏差率=(动态货值-摘牌货值)/摘牌货值,此处摘牌货值是指()。

  《货值管理办法》中规定,库存货值是指()。

  已签协议已开工未销售房源货值之和

  已摘牌已开工未销售房源货值之和

  关于《货值管理办法》,以下描述中错误的是()。

  货销比=可支撑销售货值/6个月月均签约金额(销售周期≥6个月);货销比=可支撑销售货值/当季度月均签约预算(销售周期

  开销比=已开工已售房源实际签约面积之和/累计开工楼栋可售面积之和(首批开工当月不纳入统计)

  储备货值=战略储备货值+可支撑销售货值+库存货值+现房货值

  样板园区验收评分原则:四部门打分加权平均需

  90分,且单部门成绩不得低于85分,可视为通过。

  激励分配原则:原则上区域/城市经理层分配激励总额的10%,区域/城市公司本部分配激励总额的40%、项目分配激励总额的40%、区域/城市总平衡部分为激励总额的10%。()

  运营管理中心组织大运营巡检组进行展示区“两点一线”和“一点一线”验收。

  展示区完成后,区域/城市公司组织自检合格后,具备验收评估条件。由区域/城市公司向总部发起验收申请,总部大运营巡检组/专项管理组对其进行现场验收。()

  以下不属于项目三会参会人员的是()。

  关于项目三会召开,以下说法错误的是()。

  筹备会召开前提条件为方案版目标成本及工程管理策划(一阶段)初步成果

  决策会召开前提条件为总包签约且摘牌。

  原则上项目三会必须召开,若启动会召开时项目情况与投决会或筹备会相比无差异,可直接发起审批。

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