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虎彩印艺(834295):拟租赁厂房暨偶发性关联交易公告

admin2个月前 (09-21)产业地产资讯11

  本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连 带法律责任。一、关联交易概述

  为满足公司业务发展及生产经营需要,公司拟租赁位于山东省泰安市泰山区科技北街 99号的山东泰山啤酒股份有限公司数码工厂之厂房 1楼、2楼、3楼、5楼及相关的附属设施(以下简称“租赁物”),总面积为 51,965.58㎡,租赁期限为 2023年 7月 1日起至 2033年 7月 1日止,租金合计人民币(含税)118,528,845.21元。

  公司于 2023年 5月 10日召开第四届董事会第四次会议,该议案《关于公司拟租赁厂房暨偶发性关联交易》涉及关联交易,关联董事陈成稳先生、谭运章女士、郑志海先生回避表决;因该项议案参与表决的无关联董事人数未过半,该项议案直接提交股东大会审议。

  公司现任独立董事田秋生先生、徐焱军先生发表了事前认可意见及同意的独立意见。

  (三)本次关联交易不存在需经有关部门批准的情况

  住所:山东省泰安市泰山区科技北街 99号

  注册地址:山东省泰安市泰山区科技北街 99号

  主营业务:许可项目:酒制品生产;食品销售;餐饮服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:日用化学产品销售;再生资源回收(除生产性废旧金属);旅游开发项目策划咨询;工艺美术品及礼仪用品制造(象牙及其制品除外);会议及展览服务;广告发布;广告制作;广告设计、代理;食品互联网销售(仅销售预包装食品)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)

  关联关系:实际控制人陈成稳先生及其配偶间接持股 79%的公司

  本次关联交易基于市场价格为依据,遵循平等意愿、互惠互利、价格公允的原则,在平等互利、公开询价的基础上,参考租赁物所在地相近地段同类型厂房的市场价格等因素,经双方友好协商确定。

  本次关联交易基于市场价格为依据,遵循平等意愿、互惠互利、价格公允的原则,在平等互利、公开询价的基础上,参考租赁物所在地相近地段同类型厂房的市场价格等因素,经双方友好协商确定。交易价格公允、合理,不会对公司造成不利影响,不存在损害公司及全体股东利益的情形。

  本公司(承租方)拟与山东泰山啤酒股份有限公司(出租方)签订《厂房租赁合同》,主要内容如下:

  1、租赁标的:公司拟租赁位于山东省泰安市泰山区科技北街 99号的山东泰山啤酒股份有限公司之厂房 1楼、2楼、3楼、5楼及相关的附属设施,总面积为 51,965.58㎡。

  2、交易价格:前三年(即 2023年 7月 1日至 2026年 6月 30日)按照人民币 0.59元/日/㎡收取租金;自 2026年 7月 1日起,每年度租金上涨一次,涨幅为在前一年度日租金基础上涨 2%,租金合计人民币(含税)118,528,845.21元。

  3、租赁期限:租赁期限为 10年,自 2023年 7月 1日起至 2033年 7月 1日止。若公司拟续租,应提前三个月以书面形式通知对方并应满足届时相关法律法规,在同等条件下,公司有优先承租权。

  4、交易结算方式:公司应于每个季度结束当月的 15号(即每年度 3月、6月、9月及 12月 15号)支付下季度租金。

  五、关联交易的目的、存在的风险和对公司的影响

  为满足公司业务发展及生产经营需要。

  本次关联交易遵循公平、公正、公开的原则,关联交易价格公允、合理,不存在损害公司及全体股东利益的情形,不会对公司造成重大不利影响。

  (三)本次关联交易对公司经营及财务的影响

  本次关联交易系为了满足公司业务发展及生产经营需要。交易以市场价格为定价依据,遵循公平、公正、公开的原则,关联交易价格公允、合理,不存在损害公司及全体股东利益的情形,不会对公司独立性产生影响,公司亦不会因上述关联交易对关联方产生依赖。

  (一)《虎彩印艺股份有限公司第四届董事会第四次会议决议》;

  (二)《虎彩印艺股份有限公司第四届监事会第四次会议决议》。

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