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投106亿!刚刚中南集团西区项目备案!

admin10个月前 (09-21)产业地产资讯21

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  投106亿!刚刚中南集团西区项目备案!

  中南集团位于西区隆平社区的新项目正式备案,其备案名为“时方花苑”,总投资.6亿元!

  根据备案信息,“时方花苑”总投资额10.6亿元,项目占地面积33082㎡,建筑面积110341㎡,不包含别墅类房地产开发项目。

  项目共11幢,其中住宅面积为77993㎡,共8栋,每栋有27层,公建配套为1幢4层,垃圾收集容器间为1幢1层,10KV开关站为1幢1层,地下车库1层,地下车库面积25014平方米,其他(物业用房等)面积7334平方米。

  据了解,去年12月18日,中南集团一锤定音,以底价拿下该地块,总价4.96亿元,楼面地价为6000元/㎡,土地面积为33082㎡(折合49.6亩),该面积与备案信息项目占地面积相符。

  按照地块的规划指标,其1.0<容积率≤2.5,绿地率≥38%,建筑密度≤36%,建筑限高≤80米。在2022年2月3日之前开工,在2025年2月2日之前竣工。

  该地块在与西区聚星学校紧挨着,隆平社区居委会也在旁边,附近工业较多,住宅项目较少,离得zui近的楼盘是中庄翠庭,带装修价格约1.2万/㎡。

  2020年12月18日,中南集团以总价4.96亿斩获西区49.6亩住宅地(编号0122),折合楼面价6000元/㎡!

  据集团官方资料,中南集团旗下拥有中南建设和磐石新能两家上市公司,形成“4+1”业务布局—中南建筑、中南高科、中南实业投资和中南教育。

  涉及建筑、房地产、基础设施业务等多个领域,在城市的投资布局上,中南置地聚焦长三角、珠三角以及内地人口密集型的核心城市,成功进驻深圳、杭州等103个城市。

  此前,中南集团在中山板芙智能制造装备产业园内,布局有中南高科智荟谷项目。据了解,中南高科智荟谷项目是落户智装园的首个工业综合体项目,该项目总投资10亿元,预计建成后将聚集80家科技型企业。

  其中,中南集团旗下的中南锦时,已经打造出健康住宅、商业地产、产业地产以及文化旅游等业态,以围绕绿色、品质、人文、服务等健康产品体系,发展品牌项目。

  中南认为,未来住宅发展的基础标准就是健康。中南致力于成为健康生活方式的倡导者,把健康写进公司产品基因序列,打造中南健康住宅标准,让更多人住上“健康家”。

  在此前, 中南还将从建立标准、作业指导、材料选择、设备招采、施工管理、可持续研究、监理、验收、服务等多个环节打造一个健康住宅产业链闭环,zui大限度实现精准把控。

  目前,中南已经有多个项目如杭州中南樾府、武汉中南熙悦、太仓中南君悦府、东营中南世纪城等在践行健康住宅标准。

  2020年,也是从长三角首进中山的朗诗,其带来的绿色“黑科技”住宅,为中山市场带来非常大的惊喜。

  同样主打绿色健康产品体系的中南,会不会成为搅动2021年中山市场那条zui独特的“鲶鱼”?

  事实上,众多大牌开发商入局,并且不少新项目陆续开售,西区目前也成为中山炙手可热的区域,就在刚过去的1月15日,西区全新盘宝嘉誉峰对外开放。

  2020年,西区有不少新项目入市,如华润仁恒公园四季、骏珑汇景湾、颐安熙园、华立富华荟、越秀天樾湾、佳诚优格领英,还有大型项目推出全新组团,如时代美宸二期、雅居乐剑桥汇、美林假日金林苑等,2021年西区货源质量和数量均有非常大的保证!

  中南集团项目要想在西区突围而出,就必须要有产品上的独特亮点,中南「时方花苑」究竟会带给我们什么惊喜 , 拭目以待!

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